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Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires - Guía de trámites

Biblioteca Dr. Edgardo Augusto Scotti


NOVEDADES

INFORMACION

27 de agosto de 2026


Derecho laboral

Capacitación del personal

Biblioteca Dr. Edgardo Augusto Scotti

Taller teórico práctico Uso de los servicios bibliotecarios, todos los martes y jueves de 10 hs. a 11 hs.; modalidad presencial y virtual en el aula informática del Instituto Superior de Registración y Publicidad Inmobiliaria, calle 43 N° 482, 3er piso, y virtual. Inscripción: capacitacionesisrpi@gmail.com. Ver Flyer


JURISPRUDENCIA

27 de agosto de 2026


Derecho civil

Nulidad de la escritura pública

Redargución de falsedad. Nulidad del acto jurídico. Se modificó la calificación jurídica de la sentencia de primera instancia en relación con una demanda promovida por una fiduciaria vendedora contra la sociedad compradora y el escribano autorizante. Redargución de falsedad. Rechazo. Se confirma que el notario no dio fe de la efectivización de la transferencia bancaria en su presencia ni realizó un acto personal de constatación. Limitó su función a volcar en la matriz las manifestaciones dispositivas de las partes. Prueba de la inexistencia del pago mediante informe bancario. La transferencia nunca se acreditó ni existían saldos suficientes en la cuenta de la compradora. Se acreditó que el precio jamás fue abonado. Nulidad del acto jurídico de compraventa. Se ordena la reinscripción del dominio a favor de la actora. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala I, 17 de julio de 2026. Fiduciaria Duar SA c. ACDE SA y otro s/ nulidad de escritura/instrumento), elDial.com Express, Newsletter jurídico, año 27, N° 6.987, 25 de agosto de 2026. Cita Online: elDial.com – AAF372


JURISPRUDENCIA ANOTADA

27 de agosto de 2026


Derecho procesal

Ejecución hipotecaria

Inconstitucionalidad de la ley provincial. Inembargabilidad e inejecutabilidad de la vivienda única. Afectación voluntaria con inscripción registral como requisito de oponibilidad. (Cámara 2a de Apelaciones en lo Civil y Comercial de La Plata, sala I, 13 de mayo de 2026. Luna, Gonzalo Andrés c. Bellone, Nicolás Juan s/ Cobro Ejecutivo), Jurisprudencia Argentina Buenos Aires, edición digital, año 33, N° 3, agosto de 2026, p. 26. Cita Online: TR LALEY AR/JUR/32603/2026

DEGER, Mariano: Entre el control de constitucionalidad y el control de convencionalidad. Una reflexión crítica sobre el fallo "Luna c. Bellone", Jurisprudencia Argentina Buenos Aires, edición digital, año 33, N° 3, agosto de 2026, p. 27. Cita Online: TR LALEY AR/DOC/2124/2026


LEGISLACION

27 de agosto de 2026


Nacional

Ministerio de Justicia

Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal

Disposición Técnico Registral 8/2026

(Emisión 25/08/2026 ; Publ. en B.O.: 27/08/2026)

Registración de adjudicaciones por disolución y liquidación de la sociedad conyugal por causa de divorcio formalizadas en el propio expediente judicial. En tales supuestos, se admitirá como documento registrable, el testimonio del acta notarial de transcripción de las partes pertinentes de las actuaciones judiciales correspondientes. Extiéndase el alcance del artículo 1° de la Disposición Técnico Registral N° 3/2024, Boletín oficial de la República Argentina, primera sección, edición digital, año 132, N° 35.979, 27 de agosto de 2026, p. 63. Ver texto completo

Salta

Ministerio de Infraestructura

Dirección General de Inmuebles

Disposición Técnico Registral 65/2026

(Sanción: 20/08/2026 ; Publ. En B.O.: 25/08/2026)

Se admite como documento registrable la escritura pública de protocolización de instrumentos judiciales firmes que constituyan, declaren, modifiquen, transmitan o extingan derechos reales sobre inmuebles que se encuentran dentro de la Provincia de Salta, siempre que el instrumento judicial protocolizado reúna los requisitos de autenticidad y demás recaudos exigibles para su inscripción, Boletín oficial Salta, año 118, N° 22.254, 25 de agosto de 2026, p. 83



LIBROS. ULTIMOS TITULOS RECIBIDOS

27 de julio de 2026


Derecho informático

Inteligencia artificial

Derecho e inteligencia artificial / Gonzalo Ana Dobratinich.—1ª ed. digital.-- Buenos Aires : La Ley, 2026. – xxvi, 807 p. – ISBN 978-987-03-5206-8


8 de julio de 2026


Cultura y educación

Academias nacionales

Anales / Academia Nacional de Derecho y Ciencias Sociales de Buenos Aires. – 1ª ed., digital (pdf). – Buenos Aires : La Ley, 2026. – xii, 572 p. – (Academia Nacional de Derecho y Ciencias Sociales de Buenos Aires : 62). – ISBN 978-987-03-5184-9


26 de noviembre de 2025


Cultura y educación

Congresos y conferencias

(Congreso Nacional sobre Actualidad Registral (3 : 2024 oct. 21-23 : La Plata)

III Congreso Nacional sobre Actualidad Registral : De la tradición a la innovación en los sistemas registrales. – 1ª ed. – La Plata : Ministerio de Justicia y Derechos Humanos de la Provincia de Buenos Aires, 2025. – xi, 312 p.


29 de septiembre de 2025


Derecho civil

Derechos reales

POLLINI INAUDI Valeria: De las consecuencias jurídicas que los artículos 14 y 240 del Código Civil y Comercial proyectan en la Teoría General de los Derechos Reales, Buenos Aires : La Ley, 2025, libro digital : 187 p. ISBN 978-987-03-5026-2


30 de junio de 2025


Derecho civil

Fideicomiso

Congreso Interdisciplinario de Fideicomiso ( 1 : 2024 nov. 7-8 : La Plata)

Libro de ponencias : I Congreso Interdisciplinario de Fideicomiso / dir. José F. Márquez. -- 1ª ed. --  Buenos Aires : La Ley, 2025. -- 468 p. -- ISBN 978-987-03-4989-1. -- Libro digital formato pdf


PUBLICACIONES RECIBIDAS

27 de agosto de 2026


Anales: Revista científica. Revista de la Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales. Universidad Nacional de La Plata, Año 22, N° 55, 2025 Ver texto completo

Anales de la Universidad Notarial Argentina, N° 4, abril de 2026. Ver texto completo

Anales de legislación argentina, edición digital, año 86, N° 8, agosto de 2026

Boletín InfoJUBA, N° 191, diciembre de 2022 Ver texto completo

Boletín oficial de la provincia de Buenos Aires, edición digital, año 117, N° 30.308, 27 de agosto de 2026

Sección Oficial Ver texto completo

Sección Judicial Ver texto completo

Sección Jurisprudencia Ver texto completo

Boletín oficial de la República Argentina, primera sección, edición digital, año 135, N° 35.979, 27 de agosto de 2026. Ver texto completo

Derecho administrativo: Revista de doctrina, jurisprudencia, legislación y práctica, edición digital, N° 141, mayo-jun. de 2022

Derecho de familia: Revista interdisciplinaria de doctrina y jurisprudencia, edición digital, N° 108, marzo de 2023

Derecho, finanzas y tecnología, edición digital, año 2, N° 1, noviembre de 2026

Derecho laboral y seguridad social, edición digital, N° 24, diciembre de 2022

Derecho penal y procesal penal, edición digital, N° 4, abril de 2023

Diario Judicial, edición digital, N° 7.523, 26 de agosto de 2026. Ver texto completo

elDial.com Express, Newsletter jurídico, año 27, N° 6.989, 27 de agosto de 2026 Ver texto completo

Federación Argentina de la Magistratura y la Función Judicial, edición digital, año 2, N° 1, julio de 2026

Investigaciones, edición online, N° 1, 2025 Ver texto completo

Jurisprudencia Argentina, edición digital, t. 2026-III, fascículo N° 8, 21 de agosto de 2026

Jurisprudencia Argentina Buenos Aires, edición digital, año 33, N° 3, agosto de 2026

Jurisprudencia Argentina Ciudad Autónoma de Buenos Aires, edición digital, año 19, N° 1, abril de 2026

Jurisprudencia Argentina Córdoba, edición digital, año 43, N° 2, junio de 2026

Jurisprudencia Argentina Gran Cuyo, edición digital, año 31, N° 3, agosto de 2026

Jurisprudencia Argentina Litoral, edición digital, año 31, N° 2, junio de 2026

Jurisprudencia Argentina Noroeste, edición digital, año 30, N° 3, agosto de 2026

Jurisprudencia Argentina Patagonia, edición digital, año 23, N° 2, junio de 2026

La Ley Diario, edición digital, T. 2026-D, año 90, N° 158, diario del 27 de agosto de 2026

La Ley. Abogacía corporativa, N° 2, junio de 2026

La Ley. Derecho ambiental, edición digital, año 89, N° 1, de febrero de 2025

La Ley. Derecho de los deportes, edición digital, año 2, N° 1, 17 de mayo de 2023

La Ley. Derecho tributario, edición digital, año 3, N° 1, mayo de 2025

La Ley. Internacionalización del derecho, edición digital, año 5, N° 1, julio de 2026

La Ley. Propiedad Intelectual 4.0, edición digital, año 5, N° 1, marzo de 2026

La Ley. Suplemento gestión judicial, edición digital, Nº 1, noviembre de 2022

La Ley. Suplemento innovación y derecho, edición digital, N° 3, julio de 2026

La Ley. Suplemento penal y procesal penal, edición digital, N° 6, noviembre de 2021

La Ley. Universidad del Salvador. Facultad de Ciencias Jurídicas, edición digital, año 26, N° 1, agosto de 2026

Lecciones y ensayos, edición online, N° 112, 2024 Ver texto completo ; N° 113, 2024 Ver texto completo

Noticias del Consejo Federal del Notariado Argentino, N° 86, diciembre de 2025 Ver texto completo

Revista Código Civil y Comercial, edición online, año 12, N° 4, agosto de 2026

Revista de derecho ambiental, edición digital, N° 83, enero-junio de 2025

Revista de derecho comercial y de las obligaciones, edición digital, N° 312, ene.-feb. de 2022

Revista de derecho de familia y de las personas, edición digital, año 14, N° 1, febrero de 2022

Revista de derecho penal y criminología, edición digital, año 15, N° 9, octubre de 2022

Revista de estudios de derecho notarial y registral, edición digital, año 10, N° 10, diciembre de 2023 Ver texto completo

Revista de la ECAE, año 8, N° 11, primer semestre de 2024 Ver texto completo

Revista de las justicias provinciales y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, N° 2, junio de 2025

Revista de responsabilidad civil y seguros, edición digital, año 24, N° 2, abril de 2022

Revista del Colegio de Abogados de la Ciudad de Buenos Aires, T. 85, N° 2, diciembre de 2025 Ver texto completo

Revista del Colegio de Escribanos de Entre Ríos, año 80, N° 197, edición digital, marzo de 2025 Ver texto completo

Revista del notariado, año 130, N° 949, abr.-jun. de 2026 Ver texto completo

Revista derecho del trabajo, edición digital, año 83, N° 2, marzo de 2023

Revista internacional del notariado, N° 134, febrero de 2026. 31º Congreso Internacional del Notariado Latino, Berlín, 2025 Ver texto completo

Revista jurídica de Buenos Aires, año 50, N° 111, 2025-II. Nuevas perspectivas del derecho comercial. Ver texto completo

Revista notarial, año 129, N° 996, sept.-dic. de 2023 Ver texto completo

Revista registral, 4ª etapa, N° 5, 2023-2024. Ver texto completo

RYD. Revista República y Derecho, Vol. 11, N° 11, 2026. Dosier: Reflexiones sobre El odio y la ira. Furias desatadas en la democracia actual, de Guillermo Lariguet. Ver texto completo

Sistema Argentino de Información Jurídica: Boletín de novedades jurídicas, edición semanal, 30 de marzo de 2026. Ver texto completo

Suplemento administrativo, edición digital, N° 1, 2026. Actualidad en contrataciones públicas

Suplemento constitucional, edición digital, N° 1, 2026. Estructura institucional y política del poder: Cooperación y controles republicanos y federales

Suplemento penal, edición digital, N° 2, 2024. El rol de la víctima en el proceso penal


INFORMACION

27 de agosto de 2026


Derecho laboral

Capacitación del personal

Biblioteca Dr. Edgardo Augusto Scotti

Taller teórico práctico Uso de los servicios bibliotecarios, todos los martes y jueves de 10 hs. a 11 hs.; modalidad presencial y virtual en el aula informática del Instituto Superior de Registración y Publicidad Inmobiliaria, calle 43 N° 482, 3er piso, y virtual. Inscripción: capacitacionesisrpi@gmail.com. Ver Flyer


14 de agosto de 2026


Cultura y educación

Congresos y conferencias

Congreso Internacional del Notariado Latino (31 : 2025 oct. 2-4 : Berlín))

Conclusiones. – Contiene: Tema 1: Nuevas herramientas. Nuevas fronteras. Ver texto completo. – Tema 2: La jurisdicción voluntaria. Nuevas competencias al servicio de los ciudadanos. Ver texto completo 


27 de mayo de 2026


Cultura y educación

Congresos y conferencias

Jornada Notarial Bonaerense (44 : 2026 mayo 13-16 : Cariló)

Despachos. – Contiene: Tema 1: Actos y contratos con efectos en terceras personas. Ver texto completo – Tema 2: Subsanaciones. Ver texto completo – Tema 3: Ejercicio notarial en la era digital. Ver texto completo – Tema 4: Nuevas posibilidades de garantía en la realización de negocios jurídicos. Ver texto completo


21 de mayo de 2026


Cultura y educación

Efemérides

Día del Registrador. Decreto de la provincia de Buenos Aires N° 11.589/1964 de fecha 30 de diciembre de 1964. Institución del 21 de mayo de cada año en el Registro de la Propiedad, con motivo de la sanción de la Ley 1.276 el 21 de mayo de 1879, primera ley provincial registral y punto de partida para la creación del Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires. Ver texto completo


10 de abril de 2026


Cultura y educación

Congresos y conferencias

(Reunión Nacional de Directores de Registros de la Propiedad Inmueble (67 : 2026 mar. 13 : La Plata)

LXVIII Reunión Nacional de Directores de Registros de la Propiedad Inmueble : Recomendación. – Contiene: Actualización del régimen de regularización dominial – Ley 24.374


DOCTRINA

26 de Agosto de 2026


Derecho civil

Sucesiones

GUGLIELMINO, Adriana del C.: La sucesión entre convivientes en el derecho argentino: Estado actual y perspectivas de reforma, Revista de Derecho de Familia y Sucesiones, N° 25, 3 de Agosto 2026. Cita online: IJ-VI-CDVIII-117

TAJA, Giuliana Lucía: Análisis de la indignidad sucesoria y la desheredación, Revista de Derecho de Familia y Sucesiones, N° 25, 3 de Agosto 2026. Cita online: IJ-VI-CDVIII-123

Donaciones

CABULI, Ezequiel ; LUKASEWICH, Sonia: Donaciones a terceros. Buena fe y simulación, La Ley Online, año 90, N° 158, 27 de Agosto 2026. Cita online: AR/DOC/2314/2026

Derecho informático

Inteligencia artificial

MORQUECHO, Lara: La sucesión entre convivientes en el derecho argentino: Estado actual y perspectivas de reforma. Revista de Derecho Procesal Civil y Comercial. N° 2 (Nueva Época) – 14 de Agosto 2026. Cita online: IJ-VI-CDVIII-625


24 de agosto de 2026


Derecho civil

Responsabilidad civil

RODRIGO, Juan Manuel: Responsabilidad civil y daños derivados de medidas cautelares, Rubinzal-Culzoni Online, 7 de agosto de 2026. Cita online: RC D 388/2026


14 de agosto de 2026


Derecho civil

Regularización dominial

HEFLING, Mariana ; RUSSO, Martin Leandro ; VÁSQUEZ, Gonzalo Matías: La regularización dominial en la República Argentina, Revista internacional del notariado, N° 134, febrero de 2026, edición en español, p. 212


13 de agosto de 2026


Derecho civil

Declaratoria de herederos

GRANATA, María de las Nieves: La investidura de calidad de heredero y la exigencia de declaratoria judicial de herederos Inconstitucionalidad de la segunda parte del artículo 2337 CCCN, Revista del notariado, año 130, N° 949, abril-junio de 2026, p. 181

Fideicomiso

MÁRQUEZ, José Fernando: Extinción y liquidación del fideicomiso, Revista del notariado, año 130, N° 949, abril-junio de 2026, p. 201

Herederos

REIBESTEIN, Santiago P.: Disposición de bienes y heredero no presentado en el sucesorio : Análisis del heredero aparente y la protección del adquirente, Revista del notariado, año 130, N° 949, abril-junio de 2026, p. 255

Partición de la herencia

PÉREZ LASALA, Fernando: Partición por donación Análisis crítico de la redacción del CCCN y su necesaria modificación desde una óptica realista, Revista del notariado, año 130, N° 949, abril-junio de 2026, p. 227

Protección de la vivienda

MIGUENS, Alberto María: Apuntes del régimen de protección de la vivienda, Revista del notariado, año 130, N° 949, abril-junio de 2026, p. 227

Protocolo digital

MIGNOLO, Roberto Antonio: El protocolo digitalizado La digitalización y la eficacia jurídica de las escrituras, Revista del notariado, año 130, N° 949, abril-junio de 2026, p. 215

Uso y habitación

ITURBIDE, Gabriela A.: Ventajas de la utilización de los derechos reales de uso y habitación frente al derecho de usufructo, Revista del notariado, año 130, N° 949, abril-junio de 2026, p. 91

Usufructo

ETCHEGARAY, Natalio Pedro: Usufructo y ganancialidad, Revista del notariado, año 130, N° 949, abril-junio de 2026, p. 29

LAMBER, Néstor Daniel: Usufructo de bienes particulares de la indivisión hereditaria, Revista del notariado, año 130, N° 949, abril-junio de 2026, p. 35

ORELLE, José M. R.: Reelaboración doctrinaria de la aplicación práctica del usufructo, Revista del notariado, año 130, N° 949, abril-junio de 2026, p. 47

TRANCHINI, Marcela H.: Usufructo sobre parte material de un inmueble, Revista del notariado, año 130, N° 949, abril-junio de 2026, p. 63

URBANEJA, Marcelo Eduardo: Temas actuales de usufructo, Revista del notariado, año 130, N° 949, abril-junio de 2026, p. 71


10 de agosto de 2026


Derecho procesal

Medidas cautelares

CASTAÑÓN LÓPEZ, Manuel: Las medidas cautelares en el nuevo Código Procesal Civil Adversarial de Neuquén, La Ley Online, Newsletter de La Ley Next, 10 de agosto de 2026. Cita Online: TR LALEY AR/DOC/2187/2026


DOCTRINA EXTRANJERA

11 de mayo de 2026


Portugal

Derecho administrativo

Planeamiento urbano

REIS CONDESSO, Fernando dos ; PARDAL, Sidónio: Ensaio sobre a propriedade fundiária. Limitações face ao direito do urbanismo, do ambiente e das águas: anomalias institucionais, Revista Iberoamericana de Derecho Ambiental y Recursos Naturales, N° 54, mayo de 2026. Cita Online: IJ-VI-CCCXXXVIII-750


28 de abril de 2026


Brasil

Derecho ambiental

Protección del medio ambiente

PINHO VELOSO, Waldir de: Trâmites notariais e registrais do contrato de crédito de carbono, Anales de la Universidad Notarial Argentina, N° 4, abril de 2026. Ver texto completo


18 de marzo de 2026


Costa Rica

Derecho civil

Servidumbre de paso

ÁLVAREZ SALAS, Lizeth: Obligación de paso en el derecho civil costarricense y derecho comparado : Parte I: Aspectos sustantivos, Revista costarricense de derecho, N° 10, marzo de 2026. Cita Online: IJ-VI-CCCXXVI-382

ÁLVAREZ SALAS, Lizeth: Obligación de paso en el derecho civil costarricense y derecho comparado : Parte II: Aspectos procesales, Revista costarricense de derecho, N° 10, marzo de 2026. Cita Online: IJ-VI-CCCXXVI-568

Recursos naturales

Protección del medio ambiente

CABRERA MEDAGLIA, Jorge: El régimen legal de las servidumbres ecológicas en Costa Rica, Revista costarricense de derecho, N° 10, marzo de 2026. Cita Online: IJ-VI-CCCXXVI-380


23 de diciembre de 2025


Paraguay

Derecho civil

Fideicomiso inmobiliario

QUINTANA, Emerson: La importancia de los Contratos Inmobiliarios en la actualidad, Revista paraguaya de derecho civil, N° 11, diciembre de 2025. Cita Online: IJ-VI-CCCV-401


26 de noviembre de 2025


Paraguay

Derecho civil

Inscripción registral

PAREDES BASUALDO, Lis Carolina: Evolución y modernización de las técnicas registrales en Paraguay : Un enfoque en el registro de la propiedad, III Congreso Nacional sobre Actualidad Registral, La Plata, Ministerio de Justicia y Derechos Humanos de la Provincia de Buenos Aires, 2025, p. 143


JURISPRUDENCIA

27 de agosto de 2026


Derecho civil

Nulidad de la escritura pública

Redargución de falsedad. Nulidad del acto jurídico. Se modificó la calificación jurídica de la sentencia de primera instancia en relación con una demanda promovida por una fiduciaria vendedora contra la sociedad compradora y el escribano autorizante. Redargución de falsedad. Rechazo. Se confirma que el notario no dio fe de la efectivización de la transferencia bancaria en su presencia ni realizó un acto personal de constatación. Limitó su función a volcar en la matriz las manifestaciones dispositivas de las partes. Prueba de la inexistencia del pago mediante informe bancario. La transferencia nunca se acreditó ni existían saldos suficientes en la cuenta de la compradora. Se acreditó que el precio jamás fue abonado. Nulidad del acto jurídico de compraventa. Se ordena la reinscripción del dominio a favor de la actora. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala I, 17 de julio de 2026. Fiduciaria Duar SA c. ACDE SA y otro s/ nulidad de escritura/instrumento), elDial.com Express, Newsletter jurídico, año 27, N° 6.987, 25 de agosto de 2026. Cita Online: elDial.com – AAF372


26 de Agosto de 2026


Derecho civil

Boleto de compraventa

Prevalece un embargo trabado sobre un boleto de compraventa de fecha anterior respecto del cual no se acreditaron los requisitos que exige el artículo 1170, CCCN. El tribunal confirma la resolución de primera instancia, entendiendo —por interpretación amplia— que, aunque las firmas del boleto no fueron certificadas, se encuentra acreditada la posesión y la fecha, no obstante falta probar el pago mínimo del 25% del precio. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala H. 30 de marzo de 2026. Montero María Elena c/ Ranzatto Venier Nelly Liliana (sus herederos) y otros s/ tercería de mejor derecho), Revista del Notariado, 29 de julio de 2026. 

Liquidación de la sociedad conyugal

El pronunciamiento revoca la sentencia de grado que había supeditado la fijación de la compensación económica al resultado de la liquidación de la comunidad de ganancias, señalando que se trata de institutos jurídicos distintos y que la existencia de bienes gananciales no excluye la compensación. Enfatiza que la compensación económica no busca igualar patrimonios ni mantener niveles de vida, sino recomponer el desequilibrio que surge cuando uno de los cónyuges resigna su desarrollo laboral en beneficio del proyecto familiar; y que tal desequilibrio no debe medirse exclusivamente en bienes sino considerando la capacidad de generar ingresos. El tribunal destaca que la dedicación al hogar y a los hijos —aunque exista personal contratado— constituye un aporte determinante para el desarrollo profesional del otro cónyuge. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala A. 22 de junio de 2026. Poza, María Silvina c/Hidalgo, Fernando Osvaldo s/fijación de compensación económica – arts. 441 y 442 CCCN), Revista del Notariado, 18 de agosto de 2026. 

Obligación de escriturar

La Cámara confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda de escrituración y morigeró la cláusula penal convenida. El caso derivó del incumplimiento de un boleto de compraventa suscrito en 2018 bajo la modalidad de tracto abreviado. La escrituración se frustró por la falta de tramitación oportuna de expedientes sucesorios requeridos para transferir la totalidad del dominio, los cuales eran preexistentes a la celebración del contrato. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala F. 17 de junio de 2026. Leal, Jorge Alfredo c/ Strobelt, Enrique Rodolfo y otros s/ escrituración), Revista del Notariado, 29 de julio de 2026. 


24 de agosto de 2026


Derecho civil

Cláusulas contractuales

Interpretación del contrato. Responsabilidad contractual. Contrato de compraventa. Cláusula abusiva. Plazo perentorio. Obligaciones de hacer. Obligaciones de dar sumas de dinero. Mora. Pago. Orden público. Retroactividad de la ley. Fallos plenarios. Escritura pública. Acción de escrituración. Posesión. Propiedad horizontal. Escribano. Consentimiento informado. Información al consumidor. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala C, 3 de marzo de 2026. Ch., M. S. c. Virrey del Pino ... S.A. s/ escrituración), El Derecho – Diario, edición digital, t. 317, 24 de agosto de 2026. Cita Online: ED-VI-CDVIII-780

Mutuo hipotecario

Contrato de mutuo. Unidad de Valor Adquisitivo (UVA). Readecuación del contrato. Doctrina del esfuerzo compartido (Cámara Federal de Apelaciones de Mendoza, sala A, 17 de junio de 2026. Ochoa, Carolina Soledad c. Banco de la Nación Argentina s/ Ley de Defensa del Consumidor), Rubinzal-Culzoni Online; agosto de 2026. Cita Online: RC J 5866/26


21 de agosto de 2026


Derecho civil

Herencia vacante

Petición se herencia. Subasta. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala K. 2 de junio de 2026. P., M. L. c. Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires s/ petición de herencia), Micro Juris, 2026. Cita Online: MJ-JU-M-160453-AR


18 de agosto de 2026


Derecho civil

Comunidad de bienes

Derechos y obligaciones de las partes. Tarjeta de crédito. Deberes y facultades del juez/magistrado. Carga de la prueba. Interpretación de normas. Divorcio vincular. Bienes propios. Disolución y liquidación de la sociedad conyugal. Derecho de recompensa. Obligaciones de dar cosas ciertas. Obligaciones de dar sumas de dinero. Intereses. Tasa de interés. Obligaciones en moneda extranjera. Patrimonio. Moneda (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala E, 20 de marzo de 2026. M., D. L. c. B., C. D. s/ liquidación de régimen de comunidad de bienes), El Derecho – Diario, edición digital, t. 317, 18 de agosto de 2026. Cita Online: ED-VI-CDVIII-544


JURISPRUDENCIA ANOTADA

27 de agosto de 2026


Derecho procesal

Ejecución hipotecaria

Inconstitucionalidad de la ley provincial. Inembargabilidad e inejecutabilidad de la vivienda única. Afectación voluntaria con inscripción registral como requisito de oponibilidad. (Cámara 2a de Apelaciones en lo Civil y Comercial de La Plata, sala I, 13 de mayo de 2026. Luna, Gonzalo Andrés c. Bellone, Nicolás Juan s/ Cobro Ejecutivo), Jurisprudencia Argentina Buenos Aires, edición digital, año 33, N° 3, agosto de 2026, p. 26. Cita Online: TR LALEY AR/JUR/32603/2026

DEGER, Mariano: Entre el control de constitucionalidad y el control de convencionalidad. Una reflexión crítica sobre el fallo "Luna c. Bellone", Jurisprudencia Argentina Buenos Aires, edición digital, año 33, N° 3, agosto de 2026, p. 27. Cita Online: TR LALEY AR/DOC/2124/2026


26 de Agosto de 2026


Derecho civil

Indivisión hereditaria

Corresponde revocar la sentencia de grado y rechazar la demanda de fijación y cobro de canon locativo al considerar que los herederos carecían de legitimación activa, pues mientras subsista la indivisión hereditaria y no exista partición, los herederos no son condóminos sino simples comuneros, por lo que no pueden reclamar el canon locativo por derecho propio. Ello así, dicho reclamo sólo puede ser formulado por el administrador del acervo hereditario en beneficio de la sucesión. Como dispone el art. 1988 CCCN., en que debe encuadrarse el caso, el uso y goce excluyente sobre toda la cosa, en medida mayor o calidad distinta a la convenida, no da derecho a indemnización a los restantes condóminos, sino a partir de la oposición fehaciente y sólo en beneficio del oponente. Debe revocarse la sentencia de grado y rechazar la demanda de fijación y cobro de canon locativo, pues los actores precisaban demostrar que -en los procesos sucesorios de sus progenitores- se habían alcanzado acuerdos de partición por medio de los cuales les habían sido adjudicadas fracciones ideales del bien en que se basa este proceso, esto obedece a que el estado de indivisión hereditaria no puede asemejarse a un condominio entre los sucesores del causante, más allá de que ambas figuras presenten algunas similitudes. El caso debe subsumirse en el art. 2363 CCCN., pues la indivisión hereditaria sólo cesa con la partición, y por este motivo, debe descartarse que otras vicisitudes que puedan tener lugar en el marco del proceso sucesorio tengan aptitud para modificar el estado del acervo, o transformarlo en un condominio entre los sucesores. La constitución de un condominio entre los herederos exige una concreta y expresa voluntad de mantener los bienes relictos en ese carácter, la que no puede ser inferida del solo hecho de inscribir la declaratoria dictada a su favor o por la simple prolongación del estado de indivisión hereditaria que solo concluye por la partición, de modo que su prolongación, por extensa que sea en el tiempo, no la convierte en un condominio. (         Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Sala A, 12 de diciembre de 2025. P., M. D. y otro c. C., E. M. s/fijación y/o cobro de valor locativo), El Derecho, Newsletter jurídico, tomo 318, 26 de agosto de 2026. Cita Online: ED-VI-CDVIII-867

UGARTE, Luis: Las relaciones internas y externas de la comunidad hereditaria, El Derecho, Newsletter jurídico, tomo 318, 26 de agosto de 2026. Cita Online: ED-VI-CDVIII-866


24 de agosto de 2026


Derecho civil

Sucesión testamentaria

Testamento ológrafo. Validez. Pericial caligráfica. Innecesariedad. Economía procesal. (Juzgado en lo Civil y Comercial de 5ª Nominación de Santa Fe, 18 de septiembre de 2025. De La Torre Freyre, Miguel Ángel s/ Protocolización de testamento), Rubinzal-Culzoni Online, 3 de agosto de 2026. Cita Online: RC J 5616/26

FERRER, Francisco Alberto Magin: Testamento ológrafo : Forma testamentaria frustrante y obsoleta, Rubinzal-Culzoni Online, 3 de agosto de 2026. Cita Online: RC D 401/2026


19 de agosto de 2026


Derecho civil

Fideicomiso

Responsabilidad del fiduciario en el fideicomiso inmobiliario. Deber de escriturar y de reparar vicios ocultos. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala L, 28 de abril de 2026. G., J. C. y otros c. L., M. D. y otro s/daños y perjuicios), elDial.com Express, Newsletter jurídico, año 29, N° 6.983, 19 de agosto de 2025. Suplemento derecho de la propiedad horizontal y derecho inmobiliario. Cita Online: elDial.com - DC38C4

SÁNCHEZ RODRÍGUEZ, Marcelo ; BILVAO ARANDA, Facundo Martín ; RODRÍGUEZ, Paula Eugenia: Avances y retrocesos en la tutela del consumidor en el fideicomiso inmobiliario : Comentario al fallo “Goldman, Jorge Carlos y otros c. Loffreda, Martín Diego y otro s/daños y perjuicios, elDial.com Express, Newsletter jurídico, año 29, N° 6.983, 19 de agosto de 2025. Suplemento derecho de la propiedad horizontal y derecho inmobiliario. Cita Online: elDial.com – DC38C4

Derecho procesal

Subasta

Expensas anteriores a la posesión en subasta. Obligación propter rem. Adquirente en subasta. Inmueble en quiebra. Fondos insuficientes del remate. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, sala D, 19 de mayo de 2026. Cohenca, Daniel s/ quiebra), La Ley Diario, edición digital, t. 2026-D, año 90, N° 152, 19 de agosto de 2026, p. 9. Cita Online: TR LALEY AR/JUR/34563/2026

FERREIRA MORAIS, Ignacio E.: Las expensas en la quiebra : La naturaleza propter rem prevalece sobre el auto que decreta la subasta, La Ley Diario, edición digital, t. 2026-D, año 90, N° 152, 19 de agosto de 2026, p. 9. Cita Online: TR LALEY AR/DOC/2212/2026


13 de agosto de 2026


Derecho civil

Sucesión testamentaria

Testamento otorgado por un ciudadano español con domicilio en Argentina en la sede del Consulado de España en esta ciudad. Cónsul adjunto en funciones notariales. Omisión de presencia de dos testigos ante el cónsul. Artículo 3636 del Código Civil. El testamento hecho en la Argentina, aunque celebrado en la sede del consulado de España debe reunir las solemnidades exigidas por nuestro ordenamiento. No se declara válido el testamento acompañado en autos en cuanto a sus formas. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala A, 9 de junio de 2025. C C J s/ sucesión testamentaria), elDial.com Express, Newsletter jurídico, año 27, N° 6.707, 27 de junio de 2025. Cita Online: elDial.com - AAE980 ; La Ley, t. 2025-D, año 89, N° 148, 11 de agosto de 2025, p. 8. Cita Online: TR LALEY AR/JUR/77550/2025 ; El Derecho - Diario, t. 315. 20 de marzo de 2026. Cita Online: ED-VI-CCCXXVIII-143 ; Revista del notariado, año 130, N° 949, abril-junio de 2026, p. 305

UZAL, María Elsa: Reflexiones sobre las condiciones de validez formal de testamentos otorgados en el país ante consulados extranjeros, Revista del notariado, año 130, N° 949, abril-junio de 2026, p. 305


JURISPRUDENCIA AGRUPADA


LEGISLACION

27 de agosto de 2026


Nacional

Ministerio de Justicia

Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal

Disposición Técnico Registral 8/2026

(Emisión 25/08/2026 ; Publ. en B.O.: 27/08/2026)

Registración de adjudicaciones por disolución y liquidación de la sociedad conyugal por causa de divorcio formalizadas en el propio expediente judicial. En tales supuestos, se admitirá como documento registrable, el testimonio del acta notarial de transcripción de las partes pertinentes de las actuaciones judiciales correspondientes. Extiéndase el alcance del artículo 1° de la Disposición Técnico Registral N° 3/2024, Boletín oficial de la República Argentina, primera sección, edición digital, año 132, N° 35.979, 27 de agosto de 2026, p. 63. Ver texto completo

Salta

Ministerio de Infraestructura

Dirección General de Inmuebles

Disposición Técnico Registral 65/2026

(Sanción: 20/08/2026 ; Publ. En B.O.: 25/08/2026)

Se admite como documento registrable la escritura pública de protocolización de instrumentos judiciales firmes que constituyan, declaren, modifiquen, transmitan o extingan derechos reales sobre inmuebles que se encuentran dentro de la Provincia de Salta, siempre que el instrumento judicial protocolizado reúna los requisitos de autenticidad y demás recaudos exigibles para su inscripción, Boletín oficial Salta, año 118, N° 22.254, 25 de agosto de 2026, p. 83


26 de agosto de 2026


Buenos Aires

Ministerio de economía

RESOLUCIÓN N° 444-MECONGP-2026 

(Sanción: 14/08/2026 ; Publ. En B.O.: 26/08/2026)

Determinar que la Dirección Provincial del Registro de la Propiedad será el organismo encargado de implementar el Registro de Bienes Inmuebles del Dominio Público pertenecientes a la Provincia de Buenos Aires, Boletín oficial de la Provincia de Buenos Aires, año 117, N° 30.307, 26 de agosto de 2026, p. 36

Dirección Provincial del Registro de la Propiedad

Disposición Técnico Registral N° 3-DPRPMECONGP-2026

(Sanción: 20/08/2026 ; Publ. En B.O.: 26/08/2026)

Implementación y puesta en funcionamiento del Registro de Bienes Inmuebles del Dominio Público de la Provincia de Buenos Aires, Boletín oficial de la Provincia de Buenos Aires, año 117, N° 30.307, 26 de agosto de 2026, p. 50

San Luis

Dirección Provincial de la Propiedad Inmueble San Luis

Disposición Técnico Registral N° 1-D.G.R.P.I.-2026. 

(Sanción: 10/08/2026 ; Publ. En B.O.: 26/08/2026)

Testimonio digital, Boletín oficial San Luis, año 101, N° 16.137, 26 de agosto de 2026, p. 63


18 de agosto de 2026


Chubut

Ministerio de Gobierno

Registro de la Propiedad Inmueble

Disposición 227/2026

(Emisión: 06/08/2026 ; Publ. en B.O.: 14/08/2026)

Presentación digital de Informes de existencia de bienes inmuebles e informes de inhibiciones conforme lo dispuesto en el artículo 27 de la Ley Nacional 17.801. Implementación, Boletín Oficial de la Provincia de Chubut, año 69, N° 14.911, 14 de agosto de 2026, p. 5


12 de agosto de 2026


Tucumán

Ministerio de Economía y Producción

Secretaría de Estado de Hacienda

Dirección del Registro Inmobiliario

Disposición Técnico Registral 1/2024

(Emisión: 17/12/2024)

Dirección General de Catastro. Implementación de un nuevo sistema para la expedición de certificados catastrales con código QR que remite al enlace del archivo del plano registrado en dicha repartición que contiene los datos que configuran una descripción completa de la parcela con número de plano, ubicación, medidas, coordenadas, superficie, linderos y nomenclatura catastral. Ver texto completo


10 de agosto de 2026


Nacional

Ministerio de Justicia

Unidad de Información Financiera

Resolución 93/2026

(Emisión 07/08/2026 ; Publ. en B.O.: 10/08/2026)

Requisitos mínimos para la identificación, evaluación, monitoreo, administración y mitigación de los riesgos de lavado de activos, financiación del terrorismo y de la proliferación de armas de destrucción masiva (LA/FT/FP) que los registros de la propiedad inmueble, contemplados como Sujetos Obligados en el inciso 19 del artículo 20 de la Ley N° 25.246 y sus modificatorias —o la normativa que en un futuro la reemplace—, deberán adoptar y aplicar, de acuerdo con sus políticas, procedimientos y controles, a los fines de evitar el riesgo de ser utilizados por terceros con objetivos criminales de LA/FT/FP, Boletín oficial de la República Argentina, primera sección, edición digital, año 135, N° 35.967, 8 de agosto de 2026, p. 50Ver texto completo