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Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires - Guía de trámites

Biblioteca Dr. Edgardo Augusto Scotti


NOVEDADES

JURISPRUDENCIA

9 de febrero de 2026


Derecho civil

Matrimonio

Sociedad conyugal. Deberes de los cónyuges. Bienes propios. Bienes gananciales. Disolución y liquidación de la sociedad conyugal. Derecho de recompensa. Daños y perjuicios. Daño moral. Daño patrimonial. Obligaciones de dar sumas de dinero. Intereses. Tasa de interés. Obligaciones en moneda extranjera. Patrimonio. Multa. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala I, 25 de septiembre de 2025. E., R. c. J., N. s/ daños y perjuicios – familia). -- EN: El Derecho - Diario, t. 315, 9 de febrero de 2026. Cita Online: ED-VI-CCCXVI-949


JURISPRUDENCIA ANOTADA

9 de febrero de 2026


Derecho comercial

Quiebra

Atribución del uso de la vivienda y quiebra del ex cónyuge. Orden de separar dos inmuebles anexados. Ingreso del bien propio del fallido a la liquidación concursal. Plazo para que la ex cónyuge y sus hijas menores se reubiquen en la otra propiedad. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, sala D, 3 de abril de 2025. F., F. R. c. Z., S. C. s/ ordinario). -- EN: Jurisprudencia argentina, t. 2025-II, fascículo N° 9, 30 de mayo de 2025, p. 2. Cita Online: TR LALEY AR/JUR/37436/2025. -- EN: El Derecho - Diario, Tomo 312, 16 de julio de 2025. Cita Online: ED-VI-CCXXI-23. -- EN: Revista Argentina de Derecho Concursal, 9 de diciembre de 2025. Cita Online: IJ-VI-CLIX-582. -- EN: Revista de derecho de familia, N° 2026-I, febrero de 2026, p. 3. Cita Online: AR/JUR/37436/2025

RODRÍGUEZ, María Laura : Atribución de la vivienda, Revista de derecho de familia, N° 2026-I, febrero de 2026, p. 16 Cita: TR LALEY AR/DOC/3300/2025

Derecho procesal

Ejecución hipotecaria

Contrato de locación. Subasta judicial. Recurso de apelación interpuesto por la empresa locataria contra la sentencia que dispuso la subasta judicial del inmueble dado en locación y gravado con hipoteca a favor del acreedor- locador. Se confirma. Inmueble afectado a la instalación de antenas de telecomunicaciones. Existencia de un contrato de servicios entre el locatario y empresas de telecomunicaciones. Inoponibilidad del contrato de locación frente al acreedor hipotecario y al eventual comprador en subasta. Validez de la cláusula de prohibición de locación contenida en la escritura hipotecaria. Contrato de locación fue celebrado con posterioridad a la constitución de la hipoteca. (Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial de Azul, sala II, 8 de julio de 2025. Fideicomiso de Recuperación Crediticia ley 12726 c. Alfieri Emp. Const. S.E.C.P.A.y otro s/ cobro ejecutivo). -- EN: elDial.com Express, Newsletter jurídico, año 27, N° 6.740, 14 de agosto de 2025. Cita Online: elDial.com – AAEA71. -- EN: El Derecho - Diario, t. 315, 9 de febrero de 2026. Cita Online: ED-VI-CCCXVI-947

BIELSA, José María : Oponibilidad del contrato de locación ante la ejecución hipotecaria, El Derecho - Diario, t. 315, 9 de febrero de 2026. Cita Online: ED-VI-CCCXVI-946


LEGISLACION

9 de febrero de 2025


Nacional

Ministerio de Justicia

Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal

Disposición Técnico Registral 1/2026

(Emisión 05/02/2026 ; Publ. en B.O.: 09/02/2026)

Tracto sucesivo. Inscripción de documentos judiciales o notariales que instrumenten partición de bienes inmuebles, en los supuestos de sucesiones encadenadas y cuando en los mismos hubieran participado herederos o cesionarios de un heredero fallecido durante la tramitación del sucesorio. -- EN: Boletín oficial de la República Argentina, primera sección, edición digital, año 132, N° 35.848, 9 de febrero de 2026, p. 48. Ver texto completo

Disposición Técnico Registral 2/2026

(Emisión 06/02/2026 ; Publ. en B.O.: 09/02/2026)

Establécese que cuando el Diligenciamiento Electrónico de Oficios a Organismos Externos (DEOX) recibido carezca de firma electrónica válida, presente certificado digital no verificable o el documento no permita confirmar la identidad, integridad o vigencia del firmante, deberá considerarse como “DEOX INVÁLIDO” y no se dará curso al trámite solicitado. -- EN: Boletín oficial de la República Argentina, primera sección, edición digital, año 132, N° 35.848, 9 de febrero de 2026, p. 50. Ver texto completo



LIBROS. ULTIMOS TITULOS RECIBIDOS

26 de noviembre de 2025


Cultura y educación

Congresos y conferencias

(Congreso Nacional sobre Actualidad Registral (3 : 2024 oct. 21-23 : La Plata)

III Congreso Nacional sobre Actualidad Registral : De la tradición a la innovación en los sistemas registrales. – 1ª ed. – La Plata : Ministerio de Justicia y Derechos Humanos de la Provincia de Buenos Aires, 2025. – xi, 312 p.


29 de septiembre de 2025


Derecho civil

Derechos reales

POLLINI INAUDI Valeria: De las consecuencias jurídicas que los artículos 14 y 240 del Código Civil y Comercial proyectan en la Teoría General de los Derechos Reales, Buenos Aires : La Ley, 2025, libro digital : 187 p. ISBN 978-987-03-5026-2


30 de junio de 2025


Derecho civil

Fideicomiso

Congreso Interdisciplinario de Fideicomiso ( 1 : 2024 nov. 7-8 : La Plata)

Libro de ponencias : I Congreso Interdisciplinario de Fideicomiso / dir. José F. Márquez. -- 1ª ed. --  Buenos Aires : La Ley, 2025. -- 468 p. -- ISBN 978-987-03-4989-1. -- Libro digital formato pdf


16 de mayo de 2025


Derecho administrativo

Contratos administrativos

MURATORIO, Jorge I., director. Temas de contratación pública, 1ª ed. Buenos Aires, La Ley, 2025. ix, 170 p. ISBN 978-987-03-4914-3. Libro digital, pdf


6 de diciembre de 2024


Derechos reales

Sistema de créditos hipotecarios del DNU 1017/2024 : Lo dicho frente a lo hecho / Ignacio E. Alterini, Francisco J. Alterini. -- EN: La Ley, t. 2024-F, año 88, N° 222, 6 de diciembre de 2024, p. 1. Cita Online: TR LALEY AR/DOC/3085/2024

Derecho real de superficie. Sus incursiones en el derecho de la propiedad horizontal / Jorge Raúl Causse. -- EN: El Derecho – Diario, t. 309, 6 de diciembre de 2024. Cita Online: ED-V-CMXXXI-469

Primeras aproximaciones sobre el DNU 1017/2024 : Prehorizontalidad. Boletos de compraventa. Hipotecas / Nelson G. A. Cossari, Leandro R. N. Cossari. -- EN: La Ley, t. 2024-F, año 88, N° 222, 6 de diciembre de 2024, p. 1. Cita Online: TR LALEY AR/DOC/3092/2024

Comentario al DNU 1017/2024, con especial referencia a la aplicación del Derecho de Superficie como sucedáneo a la prehorizontalidad / Martha Linares de Urrutigoity. -- EN: La Ley, t. 2024-F, año 88, N° 222, 6 de diciembre de 2024, p. 1. Cita Online: TR LALEY AR/DOC/3086/2024


PUBLICACIONES RECIBIDAS

10 de febrero de 2026


Anales : Revista científica. Revista de la Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales. Universidad Nacional de La Plata, Año 22, N° 55, 2025 Ver texto completo

Anales de la Universidad Notarial Argentina, N° 3, octubre de 2025. Ver texto completo

Anales de legislación argentina, edición digital, año 86, N° 2, febrero de 2026

Boletín InfoJUBA, N° 191, diciembre de 2022 Ver texto completo

Boletín oficial de la provincia de Buenos Aires, edición digital, año 117, N° 30.178, 10 de febrero de 2026

Sección Oficial Ver texto completo

Sección Judicial Ver texto completo

Sección Jurisprudencia Ver texto completo

Boletín oficial de la República Argentina, primera sección, edición digital, año 134, N° 35.849, 10 de febrero de 2026. Ver texto completo

Derecho administrativo : Revista de doctrina, jurisprudencia, legislación y práctica, edición digital, N° 141, mayo-jun. de 2022

Derecho de familia : Revista interdisciplinaria de doctrina y jurisprudencia, edición digital, N° 108, marzo de 2023

Derecho, finanzas y tecnología, edición digital, año 1, N° 2, noviembre de 2025

Derecho laboral y seguridad social, edición digital, N° 24, diciembre de 2022

Derecho penal y procesal penal, edición digital, N° 4, abril de 2023

Diario Judicial, N° 7.393, 9 de febrero de 2026. Ver texto completo

elDial.com Express, Newsletter jurídico, año 27, N° 6.859, 10 de febrero de 2026 Ver texto completo

Federación Argentina de la Magistratura y la Función Judicial, edición digital, año 1, N° 2, noviembre de 2025

Investigaciones, edición online, N° 1, 2025 Ver texto completo

Jurisprudencia Argentina, edición digital, t. 2026-I, fascículo N° 6, 6 de febrero de 2026

Jurisprudencia Argentina Buenos Aires, edición digital, año 32, N° 4, noviembre de 2025

Jurisprudencia Argentina Ciudad Autónoma de Buenos Aires, edición digital, año 18, N° 2, octubre de 2025

Jurisprudencia Argentina Córdoba, edición digital, año 42, N° 4, diciembre de 2025

Jurisprudencia Argentina Gran Cuyo, edición digital, año 30, N° 4, noviembre de 2025

Jurisprudencia Argentina Litoral, edición digital, año 30, N° 4, diciembre de 2025

Jurisprudencia Argentina Noroeste, edición digital, año 29, N° 4, noviembre de 2025

Jurisprudencia Argentina Patagonia, edición digital, año 22, N° 4, diciembre de 2025

La Ley, edición digital, T. 2026-A, año 90, N° 28, diario del 10 de febrero de 2026

La Ley. Abogacía corporativa, N° 4, diciembre de 2025

La Ley. Derecho ambiental, edición digital, año 89, N° 1, de febrero de 2025

La Ley. Derecho de los deportes, edición digital, año 2, N° 1, 17 de mayo de 2023

La Ley. Derecho tributario, edición digital, año 3, N° 1, mayo de 2025

La Ley. Internacionalización del derecho, edición digital, año 3, N° 2, noviembre de 2024

La Ley. Propiedad Intelectual 4.0, edición digital, año 4, N° 2, agosto de 2025

La Ley. Suplemento gestión judicial, edición digital, Nº 1, noviembre de 2022

La Ley. Suplemento innovación y derecho, edición digital, N° 6, diciembre de 2025

La Ley. Suplemento penal y procesal penal, edición digital, N° 6, noviembre de 2021

La Ley. Universidad del Salvador. Facultad de Ciencias Jurídicas, edición digital, año 25, N° 2, septiembre de 2025

Lecciones y ensayos, edición online, N° 111, 2023 Ver texto completo

Noticias del Consejo Federal del Notariado Argentino, N° 86, diciembre de 2025 Ver texto completo

Revista Código Civil y Comercial, edición online, año 12, N° 1, febrero de 2026

Revista de derecho ambiental : Doctrina, jurisprudencia, legislación y práctica, edición digital, N° 82, julio-diciembre de 2025

Revista de derecho comercial y de las obligaciones, edición digital, N° 312, ene.-feb. de 2022

Revista de derecho de familia y de las personas, edición digital, año 14, N° 1, febrero de 2022

Revista de derecho penal y criminología, edición digital, año 15, N° 9, octubre de 2022

Revista de estudios de derecho notarial y registral, edición digital, año 10, N° 10, diciembre de 2023 Ver texto completo

Revista de la ECAE, año 8, N° 11, primer semestre de 2024 Ver texto completo

Revista de las justicias provinciales y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, N° 2, junio de 2025

Revista de responsabilidad civil y seguros, edición digital, año 24, N° 2, abril de 2022

Revista del Colegio de Abogados de la Ciudad de Buenos Aires, T. 85, N° 2, diciembre de 2025 Ver texto completo

Revista del Colegio de Escribanos de Entre Ríos, año 80, N° 197, edición digital, marzo de 2025 Ver texto completo

Revista del notariado, año 128, N° 947, 2022-2025 Ver texto completo

Revista derecho del trabajo, edición digital, año 83, N° 2, marzo de 2023

Revista internacional del notariado, N° 133, junio de 2025. 2do Diálogo entre Sistemas Jurídicos Ver texto completo

Revista jurídica de Buenos Aires, año 50, N° 110, 2025-I. Derechos de los usuarios y consumidores. Ver texto completo

Revista notarial, año 129, N° 996, sept.-dic. de 2023 Ver texto completo

Revista registral, 4ª etapa, N° 5, 2023-2024. Ver texto completo

RYD. Revista República y Derecho, Vol. 11, N° 11, 2026. Dosier: Reflexiones sobre El odio y la ira. Furias desatadas en la democracia actual, de Guillermo Lariguet. Ver texto completo

Sistema Argentino de Información Jurídica : Boletín de novedades jurídicas, edición semanal, 9 de febrero de 2026. Ver texto completo

Suplemento administrativo, edición digital, N° 2, 2025. Desregulación, privatizaciones y derecho administrativo

Suplemento constitucional, edición digital, N° 2, 2025. Los decretos emitidos por el Poder Ejecutivo Nacional: justificación, análisis crítico y vías de control

Suplemento penal, edición digital, N° 2, 2024. El rol de la víctima en el proceso penal


INFORMACION

29 de diciembre de 2025


Derecho laboral

Capacitación del personal

Biblioteca Dr. Edgardo Augusto Scotti

Taller teórico práctico Uso de los servicios bibliotecarios, todos los martes y jueves de diciembre de 10 hs. a 11 hs.; modalidad presencial y virtual en el aula informática del Instituto Superior de Registración y Publicidad Inmobiliaria, calle 43 N° 482, 3er piso, y virtual. Inscripción: capacitacionesisrpi@gmail.com. Ver Flayer


12 de noviembre de 2025


Cultura y educación

Congresos y conferencias

Convención Notarial del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires (44 : 2022 : Ciudad Autónoma de Buenos Aires)

Conclusiones. -- Contiene: Tema 1. Donaciones (mirada actual de los títulos provenientes de donaciones a la luz de la unificación civil y comercial y de la reforma introducida por la Ley 27587 en diciembre de 2020. Oferta de donación; vigencia; eficacia intertemporal art. 7 CCyC; partición por donación) – Tema 2. La importancia de la intervención notarial en los documentos digitales – Tema 3. Plazo, disolución y liquidación de sociedades, Revista del notariado, N° 947, 2022-2025, p. 243


7 de noviembre de 2025


Cultura y educación

Congresos y conferencias

Jornadas Nacionales de Derecho Civil (30 : 2025 sept. 25-27 : Corrientes)

Conclusiones. -- Contiene: – Comisión N° 9: Derecho Internacional Privado. Jurisdicción y derecho aplicable en materia de activos digitales – Comisión N° 10: Derecho romano. Vicios de la voluntad en el negocio jurídico: De Roma a la actualidad – Comisión N° 11: Interdisciplinaria. Dimensión colectiva del Derecho Civil y de las ramas transversales (ambiente y consumidor) – Comisión N° 12: Enseñanza del Derecho


3 de noviembre de 2025


Cultura y educación

Congresos y conferencias

Jornadas Nacionales de Derecho Civil (30 : 2025 sept. 25-27 : Corrientes)

Conclusiones. -- Contiene: Comisión N° 8: Partición


31 de octubre de 2025


Cultura y educación

Congresos y conferencias

Jornadas Nacionales de Derecho Civil (30 : 2025 sept. 25-27 : Corrientes)

Conclusiones. -- Contiene: Comisión 1: Parte General. Resignificación de la teoría general del acto voluntario. Configuración de los vicios de la voluntad a la luz de las nuevas tecnologías Nuevas tendencias en registración inmobiliaria – Comisión 2: Derecho de las Obligaciones. Medios para forzar el cumplimiento – Comisión N° 3: Derecho de daños – Comisión N° 4: Relaciones de consumo en materia inmobiliaria – Comisión N° 5: Derecho de los Contratos. Contrato de fideicomiso – Comisión N° 6: El principio de buena fe y su aplicación en el ámbito de los derechos reales – Comisión N° 7: Derecho de Familia. Régimen de recompensas

Jornada Notarial Argentina (35 : 2025 oct. 22-25 : Pilar)

Despachos. -- Contiene: Comisión tema 1: Procesos no contenciosos en sede notarial – Comisión tema 2: Ejercicio notarial en la era digital – Comisión tema 3: Planificación patrimonial para la nueva longevidad – Comisión tema 4: Efectos patrimoniales del matrimonio y de las uniones convivenciales


DOCTRINA

4 de febrero de 2026


Derecho civil

Sucesiones

MAZZINGHI, Jorge A. M. Casos en los que los cónyuges separados de hecho podrían conservar el derecho hereditario, Revista Código Civil y Comercial, año 12, N° 1, febrero de 2026, p. 147. Cita Online: TR LALEY AR/DOC/12/2026


2 de enero de 2026


Derecho administrativo

Inmuebles del dominio privado del Estado

FLORES, Álvaro Bautista: La disposición de bienes inmuebles en el ámbito municipal : Alternativas contractuales, Revista de contrataciones públicas, N° 14, diciembre de 2025. Cita Online: IJ-VI-CCCXII-512


30 de diciembre de 2025


Derecho administrativo

Procedimiento administrativo

VENNERA, Lucía ; BERTOLINI, Agustina: Análisis de las propuestas de reforma al Decreto-Ley 7647/1970 : Hacia un nuevo modelo del procedimiento administrativo, elDial.com Express, Newsletter jurídico, año 27, N° 6.831, 30 de diciembre de 2025, Suplemento Derecho Administrativo y Tributario de la Provincia de Buenos Aires. Cita Online: elDial DC3775


23 de diciembre de 2025


Derecho civil

Buena fe

LLOVERAS, Néstor Luis: El principio de la buena fe en el ámbito de los derechos reales. Comentarios sobre algunas declaraciones de las XXX Jornadas Nacionales de Derecho Civil : La buena fe y la publicidad, El Derecho – Diario, T. 314, 23 de diciembre de 2025. Cita Online: ED-VI-CCCIX-848

Protección de la vivienda

LANG, Melisa: Protección de la vivienda familiar entre convivientes. Posibilidades, límites y desafíos a diez años de la vigencia del CCCN, elDial.com Express, Newsletter jurídico, año 28, N° 6.825, 18 de diciembre de 2025. Cita Online: elDial DC376B


22 de diciembre de 2025


Derecho civil

Fideicomiso financiero

SALIERNO, Karina V. ; BIELLI, Gastón E. : Tokenización de derechos personales a través del fideicomiso financiero. Planificación inmobiliaria inteligente: "one stop shop de seguridad jurídica", La Ley, t. 2025-F, año 89, N° 236, 16 de febrero de 2025, p. 1. Cita Online: TR LALEY AR/DOC/3136/2025


DOCTRINA EXTRANJERA

23 de diciembre de 2025


Paraguay

Derecho civil

Fideicomiso inmobiliario

QUINTANA, Emerson: La importancia de los Contratos Inmobiliarios en la actualidad, Revista paraguaya de derecho civil, N° 11, diciembre de 2025. Cita Online: IJ-VI-CCCV-401


26 de noviembre de 2025


Paraguay

Derecho civil

Inscripción registral

PAREDES BASUALDO, Lis Carolina: Evolución y modernización de las técnicas registrales en Paraguay : Un enfoque en el registro de la propiedad, III Congreso Nacional sobre Actualidad Registral, La Plata, Ministerio de Justicia y Derechos Humanos de la Provincia de Buenos Aires, 2025, p. 143


17 de noviembre de 2025


Colombia

Derecho informático

Firma digital

HERNÁNDEZ DÍAZ, Carlos ; VILLÁN BAQUERO, Alix Johanna: Validez en la firma digital cuando es utilizada por una persona diferente a su propietario, Revista jurídica notarial, N° 7, noviembre de 2025. Cita online: IJ-VI-CCLXVII-494


7 de noviembre de 2025


Venezuela

Derecho civil

Relaciones de familia

JONGH SARMIENTO, Francisco A. de: Criterios patrimoniales sobre las uniones estables de hecho, Revista Jurídica Región Cuyo – Argentina, N° 19, noviembre de 2025. Cita Online: IJ-VI-CCLXII-21


4 de agosto de 2025


Perú

Derecho civil

Derechos reales

ALFERILLO Pascual Eduardo, La mala fe en los derechos reales del Código Civil del Perú : Diferencias y similitudes con el Código Civil y Comercial Argentino, Instituciones del Derecho Civil del Perú. Análisis comparado desde el Código Civil Y Comercial Argentino


JURISPRUDENCIA

9 de febrero de 2026


Derecho civil

Matrimonio

Sociedad conyugal. Deberes de los cónyuges. Bienes propios. Bienes gananciales. Disolución y liquidación de la sociedad conyugal. Derecho de recompensa. Daños y perjuicios. Daño moral. Daño patrimonial. Obligaciones de dar sumas de dinero. Intereses. Tasa de interés. Obligaciones en moneda extranjera. Patrimonio. Multa. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala I, 25 de septiembre de 2025. E., R. c. J., N. s/ daños y perjuicios – familia). -- EN: El Derecho - Diario, t. 315, 9 de febrero de 2026. Cita Online: ED-VI-CCCXVI-949


6 de febrero de 2026


Derecho civil

Prescripción adquisitiva

Ingreso al inmueble como pareja del titular registral. Ausencia de la interversión del título. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala F, 3 de noviembre de 2025. Daverio, Miriam Elisabet c. Arbelaiz, María del Rosario y otros s/ prescripción adquisitiva). -- EN: Jurisprudencia argentina, t. 2026-I, fascículo N° 6, 6 de febrero de 2026, p. 9. Cita Online: TR LALEY AR/JUR/132588/2025


5 de febrero de 2026


Derecho civil

Prescripción adquisitiva

Proceso de usucapión. Orden público. Posesión. Dominio. Legitimación procesal. Deberes y facultades del juez/magistrado. Valoración de la prueba. Prueba documental. Administrador de la sucesión. Herederos. Sucesión ab intestato. Obligaciones de dar sumas de dinero. Patrimonio. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala J, 29 de septiembre de 2025. L., Z. F. c. D'A., Á. A. N. y otro s/ prescripción adquisitiva). -- EN: El Derecho – Diario, t. 315, 5 de febrero de 2026. Cita Online: ED-VI-CCCXVI-498


30 de enero de 2026


Derecho civil

Nulidad del acto jurídico

Confirman la nulidad de un testamento y una donación por falta de discernimiento de la otorgante. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala A, 4 de abril de 2025. Salafia, Aida Graciela c. Barrientos, Zulma Norma y otro s/nulidad de acto jurídico. – EN: La Ley, t. 2026-A, año 90, N° 21, 30 de enero de 2026, p. 2. Cita Online: TR LALEY AR/JUR/37489/2025


28 de enero de 2026


Derecho civil

Prescripción adquisitiva

Acto posesorio. Apreciación de la prueba. (Superior Tribunal de Justicia de la Provincia de Entre Ríos, sala II en lo civil y comercial, 22 de septiembre de 2025. Petizco, Marta Cristina s/ usucapión). EN: La Ley, t. 2026-A, año 90, N° 18, 27 de enero de 2026, p. 3. Cita Online: TR LALEY AR/JUR/131758/2025


JURISPRUDENCIA ANOTADA

9 de febrero de 2026


Derecho comercial

Quiebra

Atribución del uso de la vivienda y quiebra del ex cónyuge. Orden de separar dos inmuebles anexados. Ingreso del bien propio del fallido a la liquidación concursal. Plazo para que la ex cónyuge y sus hijas menores se reubiquen en la otra propiedad. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, sala D, 3 de abril de 2025. F., F. R. c. Z., S. C. s/ ordinario). -- EN: Jurisprudencia argentina, t. 2025-II, fascículo N° 9, 30 de mayo de 2025, p. 2. Cita Online: TR LALEY AR/JUR/37436/2025. -- EN: El Derecho - Diario, Tomo 312, 16 de julio de 2025. Cita Online: ED-VI-CCXXI-23. -- EN: Revista Argentina de Derecho Concursal, 9 de diciembre de 2025. Cita Online: IJ-VI-CLIX-582. -- EN: Revista de derecho de familia, N° 2026-I, febrero de 2026, p. 3. Cita Online: AR/JUR/37436/2025

RODRÍGUEZ, María Laura : Atribución de la vivienda, Revista de derecho de familia, N° 2026-I, febrero de 2026, p. 16 Cita: TR LALEY AR/DOC/3300/2025

Derecho procesal

Ejecución hipotecaria

Contrato de locación. Subasta judicial. Recurso de apelación interpuesto por la empresa locataria contra la sentencia que dispuso la subasta judicial del inmueble dado en locación y gravado con hipoteca a favor del acreedor- locador. Se confirma. Inmueble afectado a la instalación de antenas de telecomunicaciones. Existencia de un contrato de servicios entre el locatario y empresas de telecomunicaciones. Inoponibilidad del contrato de locación frente al acreedor hipotecario y al eventual comprador en subasta. Validez de la cláusula de prohibición de locación contenida en la escritura hipotecaria. Contrato de locación fue celebrado con posterioridad a la constitución de la hipoteca. (Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial de Azul, sala II, 8 de julio de 2025. Fideicomiso de Recuperación Crediticia ley 12726 c. Alfieri Emp. Const. S.E.C.P.A.y otro s/ cobro ejecutivo). -- EN: elDial.com Express, Newsletter jurídico, año 27, N° 6.740, 14 de agosto de 2025. Cita Online: elDial.com – AAEA71. -- EN: El Derecho - Diario, t. 315, 9 de febrero de 2026. Cita Online: ED-VI-CCCXVI-947

BIELSA, José María : Oponibilidad del contrato de locación ante la ejecución hipotecaria, El Derecho - Diario, t. 315, 9 de febrero de 2026. Cita Online: ED-VI-CCCXVI-946


4 de febrero de 2026


Derecho procesal

Medidas cautelares

Prueba. Legitimación procesal. Intervención de terceros. Deberes y facultades del juez/magistrado. Sentencia declarativa. Querella. Terceros. Acto jurídico. Buena fe. Bienes inmuebles. Prescripción adquisitiva. Proceso de usucapión. Instrumentos públicos. Nulidad absoluta. Acción de escrituración. Posesión. Dominio. Registro de la propiedad inmueble. Acción reivindicatoria. Falsificación. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala E, 27 de mayo de 2025. Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires c. M., C. L. y otros s/ reivindicación). -- EN: El Derecho – Diario, t. 315, 4 de febrero de 2026. Cita Online: ED-VI-CCCXIII-176

ALTERINI, Ignacio E.: Acto sin autoría del legitimado : Subadquirente de buena fe y prescripción adquisitiva, El Derecho – Diario, t. 315, 4 de febrero de 2026. Cita Online: ED-VI-CCCXIII-175


29 de diciembre de 2026


Derecho civil

Declaratoria de herederos

Contratos. Autonomía de la voluntad. Proceso ordinario. Derecho de defensa. Competencia civil. Sentencia declarativa. Acceso a la justicia. Proceso sucesorio. Herencia. Herederos. Sucesión testamentaria. Sucesión ab intestato. Jurisprudencia. Domicilio. Acto jurídico. Bienes inmuebles. Fallecimiento. Instrumentos privados. Ley aplicable. Ley extranjera. Orden público. Registro de la Propiedad Inmueble. Corte Suprema de Justicia. Tratados internacionales. (Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Córdoba, Cámara Séptima,  3 de septiembre de 2025. G., J. O. s/ declaratoria de herederos). -- EN: El Derecho – Diario, t. 314, 26 de diciembre de 2025. Cita Online: ED-VI-CCCX-965

UZAL, María Elsa: Una nueva reflexión sobre la estrecha relación entre jurisdicción y derecho aplicable en las sucesiones internacionales, El Derecho – Diario, t. 314, 26 de diciembre de 2025. Cita Online: ED-VI-CCCX-964


19 de diciembre de 2025


DERECHO INFORMÁTICO

Firma digital

Corresponde revocar el decisorio de grado que ordenó la inscripción con firma electrónica, en los términos de la ley 22.172, de la declaratoria de herederos con relación a un inmueble ubicado en el partido de San Isidro, provincia de Buenos Aires, de forma tal que el juzgado interviniente deberá ordenar la expedición de un nuevo testimonio en los términos requeridos por el heredero, el cual será suscripto de manera ológrafa. Procede revocar el decisorio de grado que ordenó la inscripción con firma electrónica, en los términos de la ley 22.172, de la declaratoria de herederos con relación a un inmueble ubicado en el partido de San Isidro, provincia de Buenos Aires, pues la abogada del heredero declarado realizó la presentación y acompañó la observación que recibió el testimonio por parte del registro provincial, señalando la nota de devolución que los documentos judiciales provenientes de otras jurisdicciones deben contener firma ológrafa, razón por la cual la profesional requirió la suscripción de un nuevo instrumento en esos términos. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Sala I, 3 de marzo de 2025. Palamara, Colomba Rina s/sucesion ab-intestato). -- EN: El Derecho - Diario, Tomo 314, 19 de diciembre de 2025. Cita Online: ED-VI-CCCVII-213

Corresponde revocar el proveído por el que el juez de primera instancia ordenó el levantamiento del embargo trabado, la cancelación de la hipoteca y la inscripción del remate, a la vez que hizo saber que el testimonio a librarse en los términos de la ley 22.172 únicamente sería firmado de manera electrónica, y admitir el recurso en lo que fue objeto de apelación por el adquirente en subasta, de forma tal que el juzgado interviniente deberá ordenar la expedición de un nuevo testimonio, el cual será suscripto de manera ológrafa en los términos de la mencionada ley. M.A.R. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Sala I, 17 de octubre de 2025. De Oro, José Antonio y otro c. Fringuelli, Maria Luisa s/ejecución hipotecaria). -- EN: El Derecho - Diario, Tomo 314, 19 de diciembre de 2025. Cita Online: ED-VI-CCCVII-214

GUARDIOLA, Juan José ; RUSCIO, Pablo Adrián: El conflicto de las comunicaciones interjurisdiccionales. Rehenes de una firma El Derecho - Diario, Tomo 314, 19 de diciembre de 2025. Cita Online: ED-VI-CCCVII-212


18 de diciembre de 2025


DERECHO CIVIL

Bien de familia

Concurso preventivo. Quiebra. Bienes concursales. Fallido. Acreedores privilegiados. Desapoderamiento del fallido. Liquidación judicial. Interés superior del niño. Sociedad conyugal. Divorcio vincular. Hogar conyugal. Obligaciones de hacer. Bienes inmuebles. Menores. Derecho a la vivienda. Tratados Internacionales. Atribución del uso de la vivienda y quiebra del ex cónyuge. Orden de separar dos inmuebles anexados. Ingreso del bien propio del fallido a la liquidación concursal. Plazo para que la ex cónyuge y sus hijas menores se reubiquen en la otra propiedad. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala D, 3 de abril de 2025. F., F. R. c. Z., S. C. s/ ordinario). -- EN: Jurisprudencia argentina, t. 2025-II, fascículo N° 9, 30 de mayo de 2025, p. 2. Cita Online: AR/JUR/37436/2025 -- EN: El Derecho - Diario, Tomo 312, 16 de julio de 2025. Cita Online: ED-VI-CCXXI-23 -- EN: Revista Argentina de Derecho Concursal, 9 de diciembre de 2025. Cita Online: IJ-VI-CLIX-582

JUÁREZ, Héctor José: Conflicto entre vivienda familiar y quiebra: comentario del fallo F., F. R. C. Z., S. C. (CN COM. SALA D, 03/04/2025). Revista Argentina de Derecho Concursal, 9 de diciembre de 2025. Cita Online: IJ-VI-CCCII-888

Nulidad de testamento

Nulidad de testamento. Omisión de pruebas conducentes y prescindencia de constancias de la causa. (Corte Suprema de Justicia de la Nación, 11 de noviembre de 2025. Urroz Castillo, Yago Carlos y otra c. Cabrera, Gustavo Alberto y otra s/ ordinario acción de nulidad). -- EN: Corte Suprema de Justicia de la Nación, Secretaría de Jurisprudencia, novedades, 11 de noviembre de 2025 -- EN: La Ley, t. 2025-F, año 89, N° 238, 18 de diciembre de 2025, p. 1. Cita Online: AR/JUR/147562/2025

GUTIÉRREZ DALLA FONTANA, Esteban M.: Revocación del testamentopor acto público debido a la ausencia de capacidad de su autor. La Ley, t. 2025-F, año 89, N° 238, 18 de diciembre de 2025, p. 1. Cita Online: AR/DOC/3176/2025


JURISPRUDENCIA AGRUPADA


LEGISLACION

9 de febrero de 2025


Nacional

Ministerio de Justicia

Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal

Disposición Técnico Registral 1/2026

(Emisión 05/02/2026 ; Publ. en B.O.: 09/02/2026)

Tracto sucesivo. Inscripción de documentos judiciales o notariales que instrumenten partición de bienes inmuebles, en los supuestos de sucesiones encadenadas y cuando en los mismos hubieran participado herederos o cesionarios de un heredero fallecido durante la tramitación del sucesorio. -- EN: Boletín oficial de la República Argentina, primera sección, edición digital, año 132, N° 35.848, 9 de febrero de 2026, p. 48. Ver texto completo

Disposición Técnico Registral 2/2026

(Emisión 06/02/2026 ; Publ. en B.O.: 09/02/2026)

Establécese que cuando el Diligenciamiento Electrónico de Oficios a Organismos Externos (DEOX) recibido carezca de firma electrónica válida, presente certificado digital no verificable o el documento no permita confirmar la identidad, integridad o vigencia del firmante, deberá considerarse como “DEOX INVÁLIDO” y no se dará curso al trámite solicitado. -- EN: Boletín oficial de la República Argentina, primera sección, edición digital, año 132, N° 35.848, 9 de febrero de 2026, p. 50. Ver texto completo


26 de enero de 2026


 

 

 

Buenos Aires (provincia)

Ministerio de Economía

Subsecretaría Técnica, Administrativa y Legal

Dirección Provincial del Registro de la Propiedad

Disposición Técnico-Registral 1/2026

(Emisión: 22/01/2026 ; Pub. en B.O.: 26/01/2026)

Medidas cautelares. Actualización de la normativa registral relativa al procedimiento de anotación de las mismas. -- EN: Boletín oficial de la provincia de Buenos Aires, edición digital, año 117, N° 30.167, 26 de enero de 2026, p. 51.. Ver texto completo ; Anexo I ; Anexo II ; Anexo III ; Anexo IV ; Anexo V ; Anexo VI


13 de enero de 2026


Jujuy

Ministerio de Hacienda y Finanzas

Dirección Provincial de Inmuebles

Resolución 9605/2026

(Emisión: 08/01/2026 ; Publ. en B.O.: 12/01/2026)

Supresión de la fecha de registración en los asientos del sistema de Folio Real, dejándose constancia exclusivamente de la fecha de presentación del documento. Adecuación de los asientos registrales del sistema de Folio Real a los principios y normas establecidos en la Ley Nacional N.º 17.801. -- EN: Boletín oficial de la provincia de Jujuy, año 109, N° 5, 12 de enero de 2026, p. 6


12 de enero de 2026


Santa Fe (provincia)

Ministerio de Gobierno e Innovación Pública

Secretaría de Gestión de Registros Provinciales

Registro General Santa Fe. Registro General Rosario

Disposición Técnico Registral conjunta 1/2026

(Emisión: 02/01/2026)

Calificación de documentos de origen judicial que ordenan el decomiso de inmuebles (preventivo o definitivo). Registración. Ver texto completo 


2 de enero de 2026


Buenos Aires (provincia)

Ministerio de Economía

Subsecretaría Técnica, Administrativa y Legal

Dirección Provincial del Registro de la Propiedad

Disposición Técnico-Registral 13/2025

(Emisión: 30/12/2025)

Tasas especiales por servicios registrales. Plazos de expedición para los servicios de publicidad y registración. Exenciones y sujeto a recupero. Procedimiento. Derogación de la DTR 1/2024Ver texto completo