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Registro de la Propiedad
En esta Dirección Provincial, dependiente del Ministerio de Economía, inscribimos y anotamos los títulos que constituyan, trasmitan, modifiquen, extingan o en cualquier otra forma se refieran al dominio y los demás derechos reales, así como a los embargos, y a los que declaran la incapacidad o inhibición de las personas para la libre disposición de sus bienes, con el objeto de darles publicidad y producir los efectos que resultan de la legislación vigente.

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Instituto Superior de Registración y Publicidad Inmobiliaria
Registro de la Propiedad Inmueble | Hacienda y Finanzas | Provincia de Buenos Aires
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Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires - Guía de trámites
NOVEDADES

INFORMACION

1 de octubre de 2025


Derecho laboral

Capacitación del personal

Biblioteca Dr. Edgardo Augusto Scotti

Taller teórico práctico Uso de los servicios bibliotecarios, todos los martes y jueves de octubre de 10 hs. a 11 hs.; modalidad presencial y virtual en el aula informática del Instituto Superior de Registración y Publicidad Inmobiliaria, calle 43 N° 482, 3er piso, y virtual. Inscripción: capacitacionesisrpi@gmail.comVer Flayer


JURISPRUDENCIA

1 de octubre de 2025


Cultura y educación

Georreferenciación

Herramientas digitales de geolocalización. Uso de Google Maps en la determinación de características prediales. Limitaciones probatorias. Determinación de vicios ocultos. Escrituración de inmueble. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala H, 25 de agosto de 2025. Moviblock de Argentina SA c. Davio y Pazaglia, Rubén Ricardo y otros s/ escrituración). -- EN: La Ley, t. 2025-E, año 89, N° 185, 1 de octubre de 2025, p. 11. Cita Online: TR LALEY AR/JUR/96897/2025

Derecho civil

Exclusión hereditaria

Valoración de la Prueba. Matrimonio. Separación de Hecho sin Voluntad de Unirse. Proceso Sucesorio. Herederos. Desheredación. Declaratoria de Herederos. Sucesión Ab Intestato. Vocación Hereditaria. Retroactividad de la Ley. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala K, 16 de julio de 2025. M., L. M. y otros c. B., M. M. y otros s/exclusión de heredero) -- EN: El Derecho – Diario, t. 313, 1 de octubre de 2025. Cita Online: ED-VI-CCXLIX-4


LEGISLACION

1 de octubre de 2025


Santa Fe (provincia)

Ministerio de Gobierno e Innovación Pública

Secretaría de Gestión de Registros Provinciales

Registro General Santa Fe. Registro General Rosario

Disposición Técnico Registral conjunta 11/2025

(Emisión: 29/09/2025)

Suspensión de los plazos registrales establecidos en la Ley 6435 desde la cero (0) hora del día 30 de septiembre de 2025 hasta las veinticuatro (24) horas del mismo día, en ambos Registros de la Propiedad Inmueble de la Provincia. Ver texto completo

Buenos Aires (provincia)

Ministerio de Economía

Subsecretaría Técnica, Administrativa y Legal

Dirección Provincial del Registro de la Propiedad

Disposición Técnico-Registral 10/2025

(Emisión: 25/09/2025 ; Pub. en B.O.: 01/10/2025)

Calificación del interés legítimo notarial en aquellas rogaciones destinadas a producir modificaciones o rectificaciones de asientos registrales antecedentes. -- EN: Boletín oficial de la provincia de Buenos Aires, edición digital, año 116, N° 30.090, 1 de octubre de 2025, p. 61. Ver texto completo

Disposición Técnico-Registral 11/2025

(Emisión: 25/09/2025 ; Pub. en B.O.: 01/10/2025)

Publicidad registral. Modificación del inciso c) del artículo 22 (Rubro “Designación según Título/Plano) y del artículo 56 (Prevenciones en certificados e informes de dominio. Casos) de la Disposición Técnico Registral N° 1/2019. -- EN: Boletín oficial de la provincia de Buenos Aires, edición digital, año 116, N° 30.090, 1 de octubre de 2025, p. 62. Ver texto completo




LIBROS. ULTIMOS TITULOS RECIBIDOS

29 de septiembre de 2025


Derecho civil

Derechos reales

POLLINI INAUDI Valeria: De las consecuencias jurídicas que los artículos 14 y 240 del Código Civil y Comercial proyectan en la Teoría General de los Derechos Reales, Buenos Aires : La Ley, 2025, libro digital : 187 p. ISBN 978-987-03-5026-2


30 de junio de 2025


Derecho civil

Fideicomiso

Congreso Interdisciplinario de Fideicomiso ( 1 : 2024 nov. 7-8 : La Plata)

Libro de ponencias : I Congreso Interdisciplinario de Fideicomiso / dir. José F. Márquez. -- 1ª ed. --  Buenos Aires : La Ley, 2025. -- 468 p. -- ISBN 978-987-03-4989-1. -- Libro digital formato pdf


16 de mayo de 2025


Derecho administrativo

Contratos administrativos

MURATORIO, Jorge I., director. Temas de contratación pública, 1ª ed. Buenos Aires, La Ley, 2025. ix, 170 p. ISBN 978-987-03-4914-3. Libro digital, pdf


6 de diciembre de 2024


Derechos reales

Sistema de créditos hipotecarios del DNU 1017/2024 : Lo dicho frente a lo hecho / Ignacio E. Alterini, Francisco J. Alterini. -- EN: La Ley, t. 2024-F, año 88, N° 222, 6 de diciembre de 2024, p. 1. Cita Online: TR LALEY AR/DOC/3085/2024

Derecho real de superficie. Sus incursiones en el derecho de la propiedad horizontal / Jorge Raúl Causse. -- EN: El Derecho – Diario, t. 309, 6 de diciembre de 2024. Cita Online: ED-V-CMXXXI-469

Primeras aproximaciones sobre el DNU 1017/2024 : Prehorizontalidad. Boletos de compraventa. Hipotecas / Nelson G. A. Cossari, Leandro R. N. Cossari. -- EN: La Ley, t. 2024-F, año 88, N° 222, 6 de diciembre de 2024, p. 1. Cita Online: TR LALEY AR/DOC/3092/2024

Comentario al DNU 1017/2024, con especial referencia a la aplicación del Derecho de Superficie como sucedáneo a la prehorizontalidad / Martha Linares de Urrutigoity. -- EN: La Ley, t. 2024-F, año 88, N° 222, 6 de diciembre de 2024, p. 1. Cita Online: TR LALEY AR/DOC/3086/2024


PUBLICACIONES RECIBIDAS

2 de octubre de 2025


Anales : Revista científica. Revista de la Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales. Universidad Nacional de La Plata, Año 21, N° 54, 2024 Ver texto completo

Anales de la Universidad Notarial Argentina, N° 2, abril de 2025. Ver texto completo

Anales de legislación argentina, edición digital, año 85, N° 9, septiembre de 2025

Boletín InfoJUBA, N° 191, diciembre de 2022 Ver texto completo

Boletín oficial de la provincia de Buenos Aires, edición digital, año 116, N° 30.091, 2 de octubre de 2025

Sección Oficial Ver texto completo

Sección Judicial Ver texto completo

Sección Jurisprudencia Ver texto completo

Boletín oficial de la República Argentina, primera sección, edición digital, año 133, N° 35.762, 2 de octubre de 2025. Ver texto completo

Derecho administrativo : Revista de doctrina, jurisprudencia, legislación y práctica, edición digital, N° 141, mayo-jun. de 2022

Derecho de familia : Revista interdisciplinaria de doctrina y jurisprudencia, edición digital, N° 108, marzo de 2023

Derecho, finanzas y tecnología, edición digital, año 1, N° 1, julio de 2025

Derecho laboral y seguridad social, edición digital, N° 24, diciembre de 2022

Derecho penal y procesal penal, edición digital, N° 4, abril de 2023

Diario Judicial, N° 7.306, 1 de octubre de 2025. Ver texto completo

elDial.com Express, Newsletter jurídico, año 27, N° 6.774, 2 de octubre de 2025 Ver texto completo

Federación Argentina de la Magistratura y la Función Judicial, edición digital, año 1, N° 1, junio de 2025

Investigaciones, edición online, N° 1, 2024

Jurisprudencia Argentina, edición digital, t. 2025-III, fascículo N° 13, 26 de septiembre de 2025

Jurisprudencia Argentina Buenos Aires, edición digital, año 32, N° 3, agosto de 2025

Jurisprudencia Argentina Ciudad Autónoma de Buenos Aires, edición digital, año 18, N° 1, abril de 2025

Jurisprudencia Argentina Córdoba, edición digital, año 42, N° 3, septiembre de 2025

Jurisprudencia Argentina Gran Cuyo, edición digital, año 30, N° 3, agosto de 2025

Jurisprudencia Argentina Litoral, edición digital, año 30, N° 3, septiembre de 2025

Jurisprudencia Argentina Noroeste, edición digital, año 29, N° 3, agosto de 2025

Jurisprudencia Argentina Patagonia, edición digital, año 22, N° 3, septiembre de 2025

La Ley, edición digital, T. 2025-E, año 89, N° 186, diario del 2 de octubre de 2025

La Ley. Abogacía corporativa, N° 2, agosto de 2025

La Ley. Derecho ambiental, edición digital, año 89, N° 1, de febrero de 2025

La Ley. Derecho de los deportes, edición digital, año 2, N° 1, 17 de mayo de 2023

La Ley. Derecho tributario, edición digital, año 3, N° 1, mayo de 2025

La Ley. Internacionalización del derecho, edición digital, año 3, N° 2, noviembre de 2024

La Ley. Propiedad Intelectual 4.0, edición digital, año 4, N° 2, agosto de 2025

La Ley. Suplemento gestión judicial, edición digital, Nº 1, noviembre de 2022

La Ley. Suplemento innovación y derecho, edición digital, N° 4, septiembre de 2025

La Ley. Suplemento penal y procesal penal, edición digital, N° 6, noviembre de 2021

La Ley. Universidad del Salvador. Facultad de Ciencias Jurídicas, edición digital, año 25, N° 2, septiembre de 2025

Lecciones y ensayos, edición online, N° 111, 2023 Ver texto completo

Noticias del Consejo Federal del Notariado Argentino, N° 85, septiembre de 2025 Ver texto completo

Revista Código Civil y Comercial, edición online, año 11, N° 4, agosto de 2025. A 10 años de la entrada en vigencia del Código Civil y Comercial

Revista de derecho ambiental : Doctrina, jurisprudencia, legislación y práctica, edición digital, N° 81, enero-junio de 2025

Revista de derecho comercial y de las obligaciones, edición digital, N° 312, ene.-feb. de 2022

Revista de derecho de familia y de las personas, edición digital, año 14, N° 1, febrero de 2022

Revista de derecho penal y criminología, edición digital, año 12, N° 8, septiembre de 2022

Revista de estudios de derecho notarial y registral, edición digital, año 10, N° 10, diciembre de 2023 Ver texto completo

Revista de la ECAE, año 8, N° 11, primer semestre de 2024 Ver texto completo

Revista de las justicias provinciales y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, N° 2, junio de 2025

Revista de responsabilidad civil y seguros, edición digital, año 24, N° 2, abril de 2022

Revista del Colegio de Abogados de la Ciudad de Buenos Aires, T. 85, N° 1, julio de 2025 Ver texto completo

Revista del Colegio de Escribanos de Entre Ríos, año 80, N° 197, edición digital, marzo de 2025 Ver texto completo

Revista del notariado, año 123, N° 942, octubre-diciembre de 2020 Ver texto completo

Revista derecho del trabajo, edición digital, año 83, N° 2, marzo de 2023

Revista internacional del notariado, N° 133, junio de 2025. 2do Diálogo entre Sistemas Jurídicos Ver texto completo

Revista jurídica de Buenos Aires, año 50, N° 110, 2025-I. Derechos de los usuarios y consumidores. Ver texto completo

Revista notarial, año 129, N° 996, sept.-dic. de 2023 Ver texto completo

Revista registral, 4ª etapa, N° 5, 2023-2024. Ver texto completo

RYD. Revista República y Derecho, Vol. 10, N° 10, 2025. Aniversario 10 años. Ver texto completo

Sistema Argentino de Información Jurídica : Boletín de novedades jurídicas, edición semanal, 29 de septiembre de 2025. Ver texto completo

Suplemento administrativo, edición digital, N° 1, junio de 2025. Inteligencia artificial, administración y derechos humanos

Suplemento constitucional, edición digital, N° 2, 2025. Los decretos emitidos por el Poder Ejecutivo Nacional: justificación, análisis crítico y vías de control

Suplemento penal, edición digital, N° 2, 2024. El rol de la víctima en el proceso penal


INFORMACION

1 de octubre de 2025


Derecho laboral

Capacitación del personal

Biblioteca Dr. Edgardo Augusto Scotti

Taller teórico práctico Uso de los servicios bibliotecarios, todos los martes y jueves de octubre de 10 hs. a 11 hs.; modalidad presencial y virtual en el aula informática del Instituto Superior de Registración y Publicidad Inmobiliaria, calle 43 N° 482, 3er piso, y virtual. Inscripción: capacitacionesisrpi@gmail.comVer Flayer


29 de septiembre de 2025


Cultura y educación

Congresos y conferencias

Congreso Nacional e Iberoamericano de Derecho Registral Inmobiliario de la República Argentina (1 : 2025 sept. 3-5 : Salta)

Conclusiones. -- Contiene: Tema I: Nuevas tendencias en registración inmobiliaria. Ver texto completo – Tema II: Registro-Catastro. Ver texto completo – Tema III: Tecnología e innovación. Ver texto completo – Tema IV: Prevención de lavado de activos en la actividad registral. Ver texto completo


21 de mayo de 2025


Día del Registrador

Buenos Aires (provincia)

Decreto 11.589/1964. Ver texto completo

Promulgación: 30/12/1964

Día del registrador. Institución del 21 de mayo de cada año en el Registro de la Propiedad, con motivo de la sanción de la Ley 1.276 el 21 de mayo de 1879, primera ley provincial registral y punto de partida para la creación del Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires.


25 de marzo de 2025


Congresos y conferencias

Reunión del Consejo Federal de Registros de la Propiedad Inmueble (65 : 2025 mar. 13-14 : La Rioja)

Recomendación. Decreto de Necesidad y Urgencia N° 1017/2024. Hipotecas divisibles. Ver texto completo


20 de marzo de 2025


Congresos y conferencias

Congreso Internacional de Derecho Registral (23 : 2024 dic. 4-6 : San José de Costa Rica)

Conclusiones. -- Contiene: Tema 1: El Registro del Siglo XXI : Oportunidades y desafíos. Nuevas necesidades y nuevos retos jurídicos, organizativos y tecnológicos. Ver texto completo – Tema 2: Inscripción de la zona marítimo terrestre. Prohibiciones y limitaciones impuestas por el dominio público marítimo terrestre. Enclaves históricos y servidumbres. Contribución del Registro de la Propiedad a la protección del medioambiente. Objetivos de sostenibilidad internacional. Ver texto completo


DOCTRINA

30 de septiembre de 2025


Derecho civil

Recompensas

BASSET, Úrsula C.: Estudio sobre la Teoría de las recompensas: un mecanismo ad hoc en la disolución, El Derecho – Cuadernos Jurídicos de Derecho de Familia, N° 114, 23 de septiembre de 2025. Cita Online: ED-VI-CCXLVII-809


29 de septiembre de 2025


Derecho civil

Donación

COMPAGNUCCI DE CASO, Rubén H.: Revocación de donaciones, Anales. Academia Nacional de Derecho y Ciencias Sociales de Buenos Aires, 2023, p. 249


25 de septiembre de 2025


Derecho civil

Compraventa inmobiliaria

Frustagli, Sandra A.: Relaciones de consumo inmobiliarias: algunas cuestiones generales en orden a su configuración, La Ley, edición digital, T. 2025-E, año 89, N° 181, 25 de septiembre de 2025. Cita Online: AR/DOC/2355/2025

Derechos reales

De Rosa, Carlos A.: La buena fe y el conocimiento indirecto de la transmisión del derecho real, La Ley, edición digital, T. 2025-E, año 89, N° 181, 25 de septiembre de 2025. Cita Online: AR/DOC/2220/2025

Partición hereditaria

Córdoba, Marcos M.: Partición, La Ley, edición digital, T. 2025-E, año 89, N° 181, 25 de septiembre de 2025. Cita Online: AR/DOC/2337/2025


24 de septiembre de 2025

Derecho civil

Derecho real de habitación

González, Eliana M.: El derecho real de habitación viudal a 10 años de la entrada en vigor del Código Civil y Comercial, El Derecho – Cuadernos Jurídicos de Derecho de Familia, 23 de septiembre de 2025. Cita Online: ED-VI-CCXLVII-806

Liquidación de la sociedad conyugal

Gastiazoro, Fernando Andrés: Recompensas entre cónyuges y protección del acervo común. Un comentario a fallo, El Derecho – Cuadernos Jurídicos de Derecho de Familia, 23 de septiembre de 2025. Cita Online: ED-VI-CCXLVII-807

Lafferriere, Jorge Nicolás: La lesión y los convenios de partición de la sociedad conyugal, El Derecho – Cuadernos Jurídicos de Derecho de Familia, 23 de septiembre de 2025. Cita Online: ED-VI-CCXLVII-810


23 de septiembre de 2025

Derecho civil

Derechos reales

Santarelli, Fulvio G. ; Méndez Acosta, Segundo J.: Consumidor inmobiliario: la intersección de los derechos reales y creditorios en clave protectoria, La Ley, edición digital, T. 2025-E, año 89, N° 179, 23 de septiembre de 2025. Cita Online: AR/DOC/2425/2025


DOCTRINA EXTRANJERA

4 de agosto de 2025


Perú

Derecho civil

Derechos reales

ALFERILLO Pascual Eduardo, La mala fe en los derechos reales del Código Civil del Perú : Diferencias y similitudes con el Código Civil y Comercial Argentino, Instituciones del Derecho Civil del Perú. Análisis comparado desde el Código Civil Y Comercial Argentino


1 de agosto de 2025


Colombia

Derecho civil

Fideicomiso inmobiliario

BAENA CÁRDENAS, Luis Gonzalo. Fiducia Inmobiliaria y responsabilidad civil, Revista iberoamericana de derecho mercantil, N° 2, julio de 2025. Cita Online: IJ-VI-CCXXIV-674


2 de julio de 2025


Estados Unidos de América

Derecho civil

Compraventa inmobiliaria

MURRAY, Peter L. Evolución de las transacciones inmobiliarias en los Estados Unidos. Revista Internacional del notariado, N° 133, junio de 2024, p. 56

WILLIG, David S. Transacciones inmobiliarias en el derecho anglosajón (Common Law)

Francia

Derecho civil

Sucesiones

VACHON, Thierry. Sucesiones en derecho civil, Revista Internacional del notariado, N° 133, junio de 2024, p. 20

Italia

Derecho civil

Compraventa inmobiliaria

PUGLIELLI, Elisa. Transacciones inmobiliarias en el derecho civil, Revista Internacional del notariado, N° 133, junio de 2024, p. 36

Reino Unido

Derecho civil

Sucesiones

MARRIOTT, Suzanne. Sucesiones en derecho aglosajón (Common Law), Revista Internacional del notariado, N° 133, junio de 2024, p. 26


11 de junio de 2025


Costa Rica

Derecho civil

Servidumbres

CABRERA MEDAGLIA, Jorge. El régimen legal de las servidumbres ecológicas en Costa Rica, Revista de derecho ambiental, N° 81, enero-junio de 2025, p. 268. Cita Online: AR/DOC/799/2025. Anales de legislación argentina, año 85, N° 6, junio de 2025, p. 203. Cita Online: TR LALEY AR/DOC/799/2025


29 de mayo de 2025


China

Derecho civil

Ley civil

FERRER, Francisco A. M. El Código Civil chino de 2021. Antecedentes, características y contenido = The 2021 chinese civil code: background, features, and content, Publicado en: Sup. Internacionalización del Derecho 2025 (mayo), 7. Cita Online: TR LALEY AR/DOC/903/2025

Inglaterra

Derecho civil

Régimen patrimonial del matrimonio

ARAKISTAIN ARRIOLA, Maitena. La economía del matrimonio y la matrimonialización de los bienes : Una mirada al derecho inglés = The economics of marriage and the matrimonialisation of assets : A look at English Law, La Ley. Suplemento Internacionalización del Derecho, N° 1, mayo de 2025, p. 2. Cita Online: TR LALEY AR/DOC/902/2025


JURISPRUDENCIA

1 de octubre de 2025


Cultura y educación

Georreferenciación

Herramientas digitales de geolocalización. Uso de Google Maps en la determinación de características prediales. Limitaciones probatorias. Determinación de vicios ocultos. Escrituración de inmueble. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala H, 25 de agosto de 2025. Moviblock de Argentina SA c. Davio y Pazaglia, Rubén Ricardo y otros s/ escrituración). -- EN: La Ley, t. 2025-E, año 89, N° 185, 1 de octubre de 2025, p. 11. Cita Online: TR LALEY AR/JUR/96897/2025

Derecho civil

Exclusión hereditaria

Valoración de la Prueba. Matrimonio. Separación de Hecho sin Voluntad de Unirse. Proceso Sucesorio. Herederos. Desheredación. Declaratoria de Herederos. Sucesión Ab Intestato. Vocación Hereditaria. Retroactividad de la Ley. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala K, 16 de julio de 2025. M., L. M. y otros c. B., M. M. y otros s/exclusión de heredero) -- EN: El Derecho – Diario, t. 313, 1 de octubre de 2025. Cita Online: ED-VI-CCXLIX-4


30 de septiembre de 2025


Derecho civil

Prescripción adquisitiva

Inmuebles ubicados en General Rodríguez. Posesión pública, pacífica e ininterrumpida por más de 20 años. Asientos registrales en los que consta la inscripción de un proceso de expropiación iniciado por el Estado Nacional. Litisconsocrio necesario. Competencia exclusiva del fuero federal. (Juzgado en lo Civil y Comercial Nº 2 de Mercedes, 4 de septiembre de 2025. Perez, Mario y otra c. Colombo y Castelli de Dondena Julia Catalina S/usucapión). -- EN: Diario judicial, N° 7.304, 29 de septiembre de 2025.


23 de septiembre de 2025

Desalojo

La Cámara porteña confirmó el rechazo de la instancia anterior y negó a una asociación civil su intervención en calidad de Amigos del Tribunal en una causa sobre la usurpación y el desalojo de numerosas familias que habitaban un inmueble tomado puesto que independientemente de la relevancia social de la problemática del derecho a la vivienda, el apelante no pudo acreditar que la cuestión tenga trascendencia colectiva o afecte el interés general. (Cámara De Casación, Apel. en lo penal, juvenil, contrav. y de faltas, Ciudad Autónoma De Buenos Aires, 7 de mayo de 2025. ARANDA, ELVIRA DELICIA Y OTROS SOBRE 181 INC. 1 USURPACION (DESPOJO)). EN: Sistema Argentino de Información Jurídica : Boletín de novedades jurídicas, edición semanal, 22 de septiembre de 2025. ID SAIJ: NV48259

Expropiación

La Corte provincial nulificó la decisión de la Cámara a la que calificó de incoherente y contradictoria por declarar de oficio la inconstitucionalidad del art. 23 del Régimen de Expropiaciones previsto en la Ley 21, imponer las costas de ambas instancias a la actora en su calidad de expropiante y suspender la inscripción registral de los bienes expropiados a su favor, todo ello a raíz del juicio promovido por el estado provincial contra una empresa cuyos inmuebles e instalaciones fueron previamente declarados de utilidad pública en los términos de la Ley 3081, finalmente ordenó el reenvío de la causa para que nuevos jueces hábiles dicten sentencia conforme lo así dispuesto. (Tribunal superior de Justicia Rio Gallegos, 30 de julio de 2025. PROVINCIA DE SANTA CRUZ c/ ANTONIO BARILLARI S.A. s/ EXPROPIACIÓN). EN: Sistema Argentino de Información Jurídica : Boletín de novedades jurídicas, edición semanal, 22 de septiembre de 2025. ID SAIJ: NV48261


18 de septiembre de 2025


Subasta

Un tribunal oral en lo criminal federal exhortó a un juez comercial a que se abstuviera de subastar los bienes de una quiebra, invocando la vigencia de medidas cautelares ordenadas en la causa penal con el fin de asegurar activos sujetos a eventual decomiso. El juez comercial consideró improcedente esa solicitud y solicitó a la Corte que dirimiera la competencia. El Tribunal rechazó la solicitud formulada por el tribunal en lo criminal y ordenó devolver las actuaciones a la justicia comercial.Señaló que toda pretensión de injerencia de otro tribunal respecto del patrimonio del fallido afectaría la competencia atribuida por cuestiones de orden público por la ley concursal y podría establecer prerrogativas supralegales sobre el resto de la masa de los acreedores. Agregó que en las convenciones internacionales y recomendaciones de organismos multilaterales -citadas por el tribunal federal en apoyo de su postura- no se aprecia norma alguna que establezca una prioridad de la pretensión penal vinculada a la recuperación de activos producto o instrumento del delito, en detrimento del derecho crediticio de terceros ajenos al proceso, reclamado de conformidad con las normas de derecho interno.Finalmente destacó que no advertía que la solución propuesta comprometiera el curso regular del proceso penal, que ya ha llegado a la etapa de juico, y cuya celebración se encuentra sujeta al resultado eventual de las apelaciones pendientes contra la sentencia que revocó el sobreseimiento dictado por el órgano que originó la contienda. (Corte Suprema de Justicia de la Nación, 16 de septiembre de 2025. AUSTRAL CONSTRUCCIONES S.A. S/ QUIEBRA S/ INCIDENTE DE COMPETENCIA). EN: Corte Suprema de Justicia de la Nación, 16 de Septiembre de 2025. 


17 de septiembre de 2025


Sociedades comerciales

La participación del mandatario en el funcionamiento de una sociedad y su carácter de apoderado impiden invocar la simulación, puesto que ello conllevaba evitar las consecuencias de su propia omisión y aquellas otras que corresponden al trámite sucesorio y liquidación de la sociedad. A través de esta acción de simulación e inoponibilidad de la personalidad societaria, intentó el mandatario eludir las reglas y trámites que rigen el derecho sucesorio y aquellas otras correspondientes al proceso de disolución y liquidación de la sociedad. Ello así, en tanto que tienen como finalidad lograr la inscripción de los inmuebles, en definitiva, a su nombre. El proceso de disolución y liquidación de la sociedad como procesos liquidatorios tienen por objetivo lograr la concurrencia de los acreedores de la sociedad y de los causantes a fin de reclamar el cobro de créditos que pesan sobre esos patrimonios, y, en definitiva, resguardar el respeto al patrimonio del deudor como garantía común de los acreedores (art. 94 y ss., LGS y arts. 2335 y 743, CCyCN). Debe prevalecer la protección de los derechos creditorios que los acreedores podrían tener sobre el patrimonio de la sociedad y de los causantes sobre aquellos otros que invoca el actor. P.I.M. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Sala F, 17 de julio de 2025. D., J. P. c. EMDE S.A. s/ordinario). EN: El Derecho - Diario, Tomo 313, 16 de septiembre de 2025. Cita Online: ED-VI-CCXLIII-610


JURISPRUDENCIA ANOTADA

23 de septiembre de 2025

Exclusión hereditaria

Impugnación de la maternidad Legitimación activa para demandar. Interés en la exclusión del heredero. Interés patrimonial o moral. Caducidad de la acción. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala E, 5 de junio de 2025. C., R. c. P., P. A. s/Exclusión de heredero). -- EN: La Ley, t. 2025-E, año 89, N° 171, 11 de septiembre de 2025, p. 6. Cita Online: TR LALEY AR/JUR/77670/2025

Moyano, Mauricio: El derecho hereditario vs. el derecho a la identidad ¿El mero interés económico en recibir una herencia justifica la acción de impugnación de filiación contra el heredero que ostenta una posesión de estado de larga data?, La Ley, edición digital, T. 2025-E, año 89, N° 180, 24 de septiembre de 2025. Cita Online: AR/DOC/2421/2025


11 de septiembre de 2025


Derecho civil

Nulidad de acto jurídico

Escritura de venta de un inmueble y reserva de usufructo. Mujer de avanzada edad con deterioro cognitivo. Vicio de la voluntad y situación de vulnerabilidad. Perspectiva de género. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala L, 28 de abril de 2025. P., N. E. c. R., S.A. y otro s/ nulidad de acto jurídico). -- EN: La Ley, t. 2025-E, año 89, N° 171, 11 de septiembre de 2025, p. 6. Cita Online: TR LALEY AR/JUR/56561/2025

VALENTE, Luis Alberto: La vulnerabilidad y el aprovechamiento injustificado como supuestos de ineficacia : A raíz de un fallo sobre nulidad de compraventa con reserva de usufructo, La Ley, t. 2025-E, año 89, N° 171, 11 de septiembre de 2025, p. 7. Cita Online: TR LALEY AR/DOC/2236/2025


9 de septiembre de 2025


Derecho civil

Compraventa inmobiliaria

Contrato de compraventa. Canon locativo. Matrimonio. Sociedad conyugal. Deberes de los cónyuges. Bienes propios. Bienes gananciales. Hogar conyugal. Disolución y liquidación de la sociedad conyugal. Derecho de recompensa. Partición de la sociedad conyugal. Dolo. Obligaciones de dar sumas de dinero. Rendición de cuentas. Fraude. Acto jurídico. Uso y habitación. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala A, 13 de febrero de 2025. M., E. R. c. V., R. M. s/liquidación de régimen de comunidad de bienes). -- EN: El Derecho – Diario, t. 313, 9 de septiembre de 2025. Cita Online: ED-VI-CCXL-915

BELLOTTI SAN MARTÍN, Lucas: La constancia sobre el origen de los fondos en la adquisición de un inmueble ganancial y el posterior reclamo de recompensas. El Derecho – Diario, t. 313, 9 de septiembre de 2025. Cita Online: ED-VI-CCXL-913


1 de septiembre de 2025


Derecho civil

Protección de la vivienda

Protección de la vivienda única y requisito de resolución contraria en el recurso extraordinario. (Corte Suprema de Justicia de la Nación, 6 de febrero de 2025. Raskovsky, Luis Ernesto c/ Perrone, Gabriela Alejandra s/ ejecutivo). -- EN: Corte Suprema de Justicia de la Nación. Secretaría de Jurisprudencia. Novedades, 6 de febrero de 2025. Ver texto completo-- EN: Jurisprudencia argentina, t. 2025-II, fascículo N° 1, 4 de abril de 2025, p. 4. Cita Online: AR/JUR/1554/2025. -- ENEl Derecho - Diario, t. 311, 9 de mayo de 2025. Cita Online: ED-VI-CLXXXI-59. -- EN: La Ley, t. 2025-D, año 89, N° 163, 1 de septiembre de 2025, p. 8. Cita Online: TR LALEY AR/JUR/1554/2025

FERRER DE FERNÁNDEZ, Esther H. S. Un pronunciamiento de la Corte sobre la vivienda familiar, La Ley, t. 2025-D, año 89, N° 163, 1 de septiembre de 2025, p. 8. Cita Online: TR LALEY AR/DOC/2152/2025


27 de agosto de 2025


Derecho comercial

Quiebra

Medidas cautelares. Embargo. Alimentos. Alimentos de los hijos. Obligaciones de dar sumas de dinero. Ley. Bien de familia. Menores. Registro de la Propiedad Inmueble. Perspectiva de género. Derecho a la vivienda. Derecho de propiedad. Garantías constitucionales. (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, sala D, 8 de julio de 2025. F., A. A. s/ quiebra). -- EN: El Derecho – Diario, t. 313, 27 de agosto de 2025. Cita Online: ED-VI-CCXXXV-765

RIBERA, Carlos Enrique. Vivienda, quiebra y crédito por alimentos, El Derecho – Diario, t. 313, 27 de agosto de 2025. Cita Online: ED-VI-CCXXXV-764


JURISPRUDENCIA AGRUPADA


LEGISLACION

1 de octubre de 2025


Santa Fe (provincia)

Ministerio de Gobierno e Innovación Pública

Secretaría de Gestión de Registros Provinciales

Registro General Santa Fe. Registro General Rosario

Disposición Técnico Registral conjunta 11/2025

(Emisión: 29/09/2025)

Suspensión de los plazos registrales establecidos en la Ley 6435 desde la cero (0) hora del día 30 de septiembre de 2025 hasta las veinticuatro (24) horas del mismo día, en ambos Registros de la Propiedad Inmueble de la Provincia. Ver texto completo

Buenos Aires (provincia)

Ministerio de Economía

Subsecretaría Técnica, Administrativa y Legal

Dirección Provincial del Registro de la Propiedad

Disposición Técnico-Registral 10/2025

(Emisión: 25/09/2025 ; Pub. en B.O.: 01/10/2025)

Calificación del interés legítimo notarial en aquellas rogaciones destinadas a producir modificaciones o rectificaciones de asientos registrales antecedentes. -- EN: Boletín oficial de la provincia de Buenos Aires, edición digital, año 116, N° 30.090, 1 de octubre de 2025, p. 61. Ver texto completo

Disposición Técnico-Registral 11/2025

(Emisión: 25/09/2025 ; Pub. en B.O.: 01/10/2025)

Publicidad registral. Modificación del inciso c) del artículo 22 (Rubro “Designación según Título/Plano) y del artículo 56 (Prevenciones en certificados e informes de dominio. Casos) de la Disposición Técnico Registral N° 1/2019. -- EN: Boletín oficial de la provincia de Buenos Aires, edición digital, año 116, N° 30.090, 1 de octubre de 2025, p. 62. Ver texto completo


30 de septiembre de 2025


Santa Fe (provincia)

Ministerio de Gobierno e Innovación Pública

Secretaría de Gestión de Registros Provinciales

Registro General Santa Fe. Registro General Rosario

Disposición Técnico Registral conjunta 11/2025

(Emisión: 29/09/2025)

Suspensión de los plazos registrales establecidos en la Ley 6435 desde la cero (0) hora del día 30 de septiembre de 2025 hasta las veinticuatro (24) horas del mismo día, en ambos Registros de la Propiedad Inmueble de la Provincia. Ver texto completo


29 de septiembre de 2025


Jujuy

Ministerio de Hacienda y Finanzas

Dirección Provincial de Inmuebles

Resolución 125/2025

(Emisión: 01/09/2025)

Junta Técnico-Legal. Creación en el ámbito de la Dirección Provincial de Inmuebles. -- EN: Boletín oficial de la provincia de Jujuy, año 108, N° 113, 26 de septiembre de 2024, p. 12


17 de septiembre de 2025


Buenos Aires (provincia)

Ministerio de Economía

Subsecretaría Técnica, Administrativa y Legal

Dirección Provincial del Registro de la Propiedad

Disposición Técnico-Registral 9/2025

(Emisión: 11/08/2025 ; Pub. en B.O.: 15/09/2025)

Fideicomiso inmobiliario. Sustitución de fiduciario. Modificación de la Disposición Técnico Registral 10/2015. -- EN: Boletín oficial de la provincia de Buenos Aires, edición digital, año 116, N° 30.078, 15 de septiembre de 2025, p. 38. Ver texto completo


9 de septiembre de 2025


Buenos Aires (provincia)

Ministerio de Economía

Subsecretaría Técnica, Administrativa y Legal

Dirección Provincial del Registro de la Propiedad

Disposición Técnico-Registral 8/2025

(Emisión: 29/08/2025 ; Pub. en B.O.: 09/09/2025)

Fideicomiso inmobiliario. Sustitución de fiduciario. Modificación de la Disposición Técnico Registral 10/2015. -- EN: Boletín oficial de la provincia de Buenos Aires, edición digital, año 116, N° 30.074, 9 de septiembre de 2025, p. 38. Ver texto completo